Apartamento com 3 Quartos à Venda, 164m², 4 Banheiros, 4 Garagens - Vila Romana - São Paulo

Amplitude e Modernidade no Edifício Merite Vila Romana163 m² | 3 Suítes | 4 Vagas para Carros Grandes | Andar AltoEste é o cenário ideal para quem busca um imóvel imponente, com ambientes amplos e prontos para receber o seu toque pessoal. Localizado em andar alto noEdifício Merite, o apartamento se destaca pela excelente distribuição interna e pela abundância de luz natural em todos os cômodos. O Imóvel O living é o grande protagonista: um espaço generoso e integrado que une as salas de estar e jantar à varanda gourmet, criando um ambiente fluido e perfeito para o convívio social. •Infraestrutura Pronta:
Já equipado com armários planejados de qualidade e sistema de ar-condicionado instalado.
•Planta Inteligente:
3 suítes amplas, proporcionando total privacidade e conforto para toda a família.
•Diferencial Exclusivo:
4 vagas de garagem determinadas para carros grandes, um benefício raro na região, ideal para SUVs e veículos de maior porte.
•Luz e Vista:
Grandes vãos de abertura que emolduram a paisagem urbana da Vila Romana.

Lazer e Infraestrutura Completa O condomínio oferece uma estrutura de alto padrão para todas as idades: • Piscina, academia equipada e quadra esportiva.
• Salão de festas, churrasqueira e espaço gourmet na área comum.
• Playground e portaria com segurança 24 horas.

Localização Estratégica Viver na Vila Romana é estar cercado de facilidades. O imóvel está próximo a colégios renomados (como o Pereira Barreto e o Adventista), além de possuir fácil acesso ao Terminal e à Estação Lapa, garantindo praticidade total na rotina.Valor do Investimento:
Assessoria Completa:
Oferecemos assessoria imobiliária completa para resolver toda a burocracia jurídica e suporte gratuito para aprovação de financiamento imobiliário. Sua negociação segura e sem burocracia.Valores de condomínio e IPTU sujeitos a confirmação. Unidade sujeita a disponibilidade.

Características:
• Aceita Pet
• Andar Alto
• Aquecimento de Água
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Automação Predial
• Banheiro de Serviço
• Banheiro Social
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Câmeras de Segurança
• Churrasqueira
• Closet
• Copa/Cozinha
• Cozinha
• Decorado
• Despensa
• Entrada de Serviço
• Espaço Gourmet
• Espaço Zen
• Estar Social
• Fechadura Eletrônica
• Gás Central
• Gerador
• Hall Decorado e Mobiliado
• Hidromassagem
• Infra para Ar Split
• Internet / WiFi
• Jardim
• Lavabo
• Living
• Lounge
• Medidores Individuais
• Móveis Planejados
• Pet Care
• Pet Place
• Piscina
• Piscina Infantil
• Pìscina Térmica
• Piso Porcelanato
• Playground
• Portão Eletrônico
• Portaria 24h
• Quadra de Tênis
• Quadra Esportiva
• Quiosque Externo
• Sacada / Varanda
• Sacada com Churrasqueira
• Sacada Integrada
• Sacada Técnica
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Sala de Jogos
• Sala de Reunião
• Sala de TV
• Sala para 3 Ambientes
• Salão de Festas
• Sauna
• Spa
• Suíte Master
• TV a Cabo
• Ventilador de Teto
• Vista Livre