Apartamento com 4 Quartos à Venda, 159m², 3 Banheiros, 2 Garagens - Butantã - São Paulo

O Green View Residence é um empreendimento residencial de alto padrão localizado no Butantã, em São Paulo, próximo ao Portão 1 da USP e à estação Butantã da Linha Amarela do metrô. O projeto foi concebido para quem valorizaamplitude, qualidade construtiva e localização estratégica, reunindo arquitetura contemporânea e um conceito residencial sólido. Implantado em um terreno amplo e integrado a um conjunto de subcondomínios independentes, o Green View Residence se destaca por suatorre residencial imponente, com aproximadamente 117 metros de altura, proporcionando vistas abertas e excelente afastamento entre os edifícios. A setorização clara garante organização, privacidade e fluidez na circulação dos moradores. Os apartamentos apresentamplantas generosas de 132,85 m2 e 159,94 m2, com configurações que privilegiam conforto, funcionalidade e integração entre os ambientes. As unidades contam com hall social privativo, terraços bem dimensionados e layouts que favorecem iluminação e ventilação natural, atendendo famílias que buscam espaço e qualidade de vida. O lazer do Green View Residence está concentrado em pavimento elevado, criando um verdadeiro clube residencial comestrutura completa para bem-estar, convivência e esporte. Piscinas, áreas de relaxamento, espaços fitness, quadra de tênis e ambientes de convivência ao ar livre compõem uma experiência residencial equilibrada e sofisticada. Localizado em uma região com fácil acesso a eixos viários importantes, universidades, serviços e transporte público, o Green View Residence reúnemobilidade urbana, qualidade de vida e potencial de valorização patrimonial, sendo uma escolha consistente tanto para moradia quanto para investimento em São Paulo.

Apresentação geral:
• Empreendimento: Green View Residence
• Arquitetura: MCAA Arquitetos
• Paisagismo: Benedito Abbud
• Decoração das áreas comuns: Chris Silveira
• Localização: Rua Alvarenga, 1260
• Bairro: Butantã
• Cidade: São Paulo

Implantação:

• Empreendimento composto por subcondomínios independentes
• Setor residencial separado de studios e lojas

Torre residencial:
• Torre única residencial
• Número de pavimentos: 38
• Altura aproximada: 117 m
• Térreo
• 3 pavimentos de garagem
• Pavimento de lazer
• 32 pavimentos tipo
• 37º e 38º pavimentos destinados às unidades duplex

Unidades residenciais:
• Total de unidades: 132

Tipologias e metragens:
• Apartamentos de 132,85 m²
• Apartamentos de 159,94 m²
• Apartamentos duplex de 242,64 m²
• Coberturas duplex de 300 m²

Apartamentos 132,85 m²:
• Configuração: 3 suítes
• Vagas de garagem: 2
• Hall social privativo
• Terraço técnico
• Suíte com terraço
• Lavabo
• Banho com ventilação e iluminação natural

Apartamentos 159,94 m²:
• Configuração original: 4 dormitórios, 2 suítes
• Configuração ampliada: 3 suítes
• Vagas de garagem: 2
• Hall social privativo
• Terraço técnico
• Suíte com terraço
• Lavabo
• Banhos com ventilação e iluminação natural

Apartamentos duplex 242,64 m²:
• Configuração: 4 dormitórios
• Vagas de garagem: 3
• Distribuição em dois pavimentos

Coberturas duplex 300 m²:
• Configuração: 4 dormitórios
• Vagas de garagem: 4
• Distribuição em dois pavimentos

Áreas comuns e lazer – 4º pavimento:
• Praça central
• Playground
• Quadra de tênis
• Solário
• Deck molhado
• Piscina com raia de 25 m
• Piscina infantil
• Spa
• Pool house
• Churrasqueira
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Brinquedoteca
• Spinning
• Fitness

Áreas comuns complementares:
• Pet place no térreo

Acessos e mobilidade:
• 350 m da estação Butantã – Linha Amarela
• 750 m do Portão 1 da USP

Observações importantes:
• Plantas e imagens meramente ilustrativas
• Mobiliário e objetos decorativos não fazem parte do contrato
• Unidades entregues conforme memorial descritivo
• Projeto sujeito a alterações