Apartamento com 4 Quartos à Venda, 202m², 3 Banheiros, 3 Garagens - Cidade Monções - São Paulo

OArizona 1002é um empreendimento residencial de alto padrão daEven Construtora e Incorporadora, localizado noBrooklin, em uma das regiões mais desejadas e estratégicas da zona sul de São Paulo. Implantado na, o projeto reúne sofisticação, amplitude, lazer completo e uma localização privilegiada, cercada por infraestrutura urbana consolidada, polos corporativos, gastronomia, mobilidade e qualidade de vida. Com arquitetura assinada porKönigsberger Vannucchi Arquitetos Associados, interiores porSala 2 Arquiteturae paisagismo doNúcleo Arquitetura da Paisagem, o Arizona 1002 foi concebido para entregar uma experiência residencial contemporânea, com linhas elegantes, implantação inteligente e ambientes que valorizam conforto, funcionalidade e bem-estar. O empreendimento ocupa um terreno dee apresenta uma torre residencial com unidades amplas, voltadas a um público que busca metragens generosas e padrão construtivo elevado. O projeto contempla apartamentos de aproximadamente202,15 m², com4 suítese3 vagas, além de unidades de aproximadamente171,09 m², com4 dormitóriose2 vagas. As áreas privativas dos apartamentos correspondem a199,30 m²e168,24 m², respectivamente, acrescidas do direito de uso deguarda-volumes de 2,85 m²em área comum. O lazer é um dos grandes destaques do Arizona 1002, com uma estrutura completa para toda a família e ambientes pensados para relaxamento, esporte, convivência e bem-estar. O projeto reúnepiscina coberta com raia de 25 metros,sauna seca,piscinas adulto e infantil descobertas com área de apoio,quadra de tênis de saibro descoberta com área de apoio,academia,sala de ginástica,sala de pilates,sala de massagem,quadra para jogos,salão de festas com terraço integrado e copa,espaço gourmet,brinquedoteca,playground,praça,pet place,safe storageebicicletário. Além da infraestrutura de lazer, o empreendimento incorpora diferenciais que reforçam sua proposta de alto padrão, comoquadra de tênis de saibro,piscina coberta com raia de 25 metros,sala de pilatesesala de ginástica equipadas, compondo um conjunto de comodidades voltado para uma rotina mais completa e sofisticada. A localização no Brooklin coloca o morador em conexão direta com alguns dos principais eixos e destinos da cidade, com acesso facilitado àMarginal Pinheiros,Avenida Roberto Marinho,Avenida Luís Carlos Berrini, polos comerciais da região, ciclovias e estações de metrô e CPTM. O entorno também oferece proximidade com opções de gastronomia, ensino, comércio, hospitais e lazer, além doParque Linear Bruno Covas, que se destaca como uma importante área verde e de convivência na região. Com a tradição da Even no segmento de alto padrão e uma proposta residencial que uneamplitude, lazer sofisticado, localização estratégica e alto potencial de valorização, oArizona 1002se posiciona como uma excelente oportunidade para quem busca moradia qualificada e formação de patrimônio no Brooklin.

• Empreendimento: Arizona 1002

• Bairro: Brooklin
• Cidade: São Paulo - SP

• Projeto de decoração: Sala 2 Arquitetura
• Projeto de arquitetura: Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados
• Projeto de paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem

• Quantidade de lotes: 19

Configuração do empreendimento:
• Torre 1: 140 unidades residenciais
• Finais por pavimento: 4 finais (1, 2, 3 e 4)

Tipologias:
• 70 unidades: 4 suítes – aproximadamente 202,15 m² – 3 vagas
• 70 unidades: 4 dormitórios – aproximadamente 171,09 m² – 2 vagas

Metragens detalhadas:
• Finais 1 e 2: área privativa do apartamento de 199,30 m² + direito de uso de 1 guarda-volumes de 2,85 m² em área comum = aproximadamente 202,15 m²
• Finais 3 e 4: área privativa do apartamento de 168,24 m² + direito de uso de 1 guarda-volumes de 2,85 m² em área comum = aproximadamente 171,09 m²

Vagas de garagem:
• Unidades de aproximadamente 202,15 m²: 3 vagas
• Unidades de aproximadamente 171,09 m²: 2 vagas

Guarda-volumes:
• Finais 1 e 2: 1 guarda-volumes de 2,85 m²
• Finais 3 e 4: 1 guarda-volumes de 2,85 m²

Lazer completo:
• Piscina coberta com raia de 25 m
• Sauna seca
• Piscina adulto descoberta
• Piscina infantil descoberta
• Área de apoio às piscinas
• Quadra de tênis de saibro descoberta
• Área de apoio da quadra de tênis
• Academia
• Sala de ginástica
• Sala de pilates
• Sala de massagem
• Quadra para jogos
• Salão de festas com terraço integrado e copa
• Espaço gourmet
• Brinquedoteca
• Playground
• Praça
• Pet place
• Safe storage
• Bicicletário

Diferenciais do produto:
• Lazer completo para toda a família
• Áreas generosas e sofisticadas
• Quadra de tênis de saibro
• Piscina coberta com raia de 25 m
• Sala de pilates equipada
• Sala de ginástica equipada

Implantação do lazer:
• 01. Piscina coberta
• 02. Piscina descoberta
• 03. Academia e sala de pilates
• 04. Sala de ginástica
• 05. Sauna seca
• 06. Sala de massagem
• 07. Quadra para jogos
• 08. Playground
• 09. Salão de festas
• 10. Espaço gourmet
• 11. Brinquedoteca
• 12. Praça

Segurança, tecnologia e serviços do treinamento:
• Smarthome: solução com aplicativo para facilitar a experiência do morador e assuntos relacionados ao condomínio
• Controle de acesso: controle de visitantes e pessoas autorizadas ao condomínio por meio de aplicativo
• Telas informativas nos elevadores: espaço destinado à divulgação de propagandas e informações do dia a dia do condomínio, sem custo
• Mensageiro interno: serviço de recebimento e distribuição de encomendas dentro do empreendimento, com custo incorporado à cota condominial
• Assessoria esportiva: aulas coletivas em áreas comuns do condomínio, como musculação, pilates, alongamento, danças e futebol, além de acompanhamento na academia e recreação infantil, com custo incorporado à cota condominial
• Wi-Fi nas áreas comuns: livre acesso à internet nas principais áreas comuns previamente estabelecidas pela incorporadora, com custo incorporado à cota condominial
• Armários inteligentes: serviço autônomo de guarda-entregas a partir de equipamentos específicos, com custo incorporado à cota condominial
• Carregamento de carros elétricos: disponibilidade de infraestrutura para carregamento de carros elétricos
• Safe storage (expedição): espaço para recebimento de encomendas
• Serviço de apoio e organização: serviço prestado por funcionário do condomínio para organização e apoio ao uso do espaço, além de serviços de entrega e recolhimento de toalhas e outros itens de enxoval do condomínio, com custo incorporado à cota condominial
• Segurança extra para eventos: serviço pay-per-use para ocasiões de eventos particulares

Macro região e mobilidade:
• Região: Brooklin
• Eixos viários próximos: Marginal Pinheiros, Avenida Roberto Marinho, Avenida Eng. Luís Carlos Berrini, Avenida Santo Amaro, Avenida dos Bandeirantes e Avenida Ibirapuera
• Linhas de transporte destacadas: Linha Lilás do Metrô, Linha Esmeralda da CPTM, Linha Azul do Metrô e Linha Amarela do Metrô
• Ciclovias destacadas: Ciclofaixa Roberto Marinho, Ciclovia Marginal e Ciclovia Av. Eng. Luís Carlos Berrini

Lazer e entorno destacados no material:
• Parque Linear Bruno Covas
• D&D Shopping
• Shopping Ibirapuera
• Shopping JK
• Shopping Cidade Jardim
• Shopping Vila Olímpia
• Market Place
• Shopping Morumbi
• Praça Alexandre de Gusmão
• Bosque do Brooklin
• Sociedade Hípica Paulista
• Parque Ibirapuera

Polos comerciais destacados no material:
• WTorro
• Wework
• Centro Empresarial Nações Unidas
• Google

• Vivo
• Deloitte
• Oracle
• KPMG
• Unilever
• Capital Corporate
• Condomínio Rochaverá
• Brooklin Corporate
• Jatobá Corporate
• Birmann 32

Gastronomia destacada no material:
• Fogo de Chão
• Jardineira Grill
• Veríssimo
• Barbacoa Churrascaria
• Lolla
• Adega Santiago

• Pizzaria Maremonti
• Pizzaria Due Cuochi
• Restaurante Ohka
• NB Steak
• Gero Panini e Fritti Associati

Ensino destacado no material:
• Faculdade Belas Artes
• Mackenzie
• Colégio Consa
• Escola Aviva
• Avenues School
• Aubrick School
• Maple Bear
• Escola Concept
• Colégio Vértice
• Colégio Aubrick
• Universidade Anhembi Morumbi

Observações:
• Imagens: em desenvolvimento, sujeitas a alteração
• Vegetação: será entregue ainda jovem, conforme projeto paisagístico
• Móveis, equipamentos e utensílios: meras sugestões de decoração, conforme memorial descritivo do empreendimento

Características:
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Coworking
• Depósito
• Elevador
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Lounge
• Pet Care
• Pet Place
• Piscina
• Playground
• Portão Eletrônico
• Quadra de Tênis
• Quadra Esportiva
• Sala de Jogos
• Sala de Reunião
• Salão de Festas
• Sauna
• Solarium
• Spa