Apartamento com 4 Quartos à Venda, 515m², 4 Banheiros, 5 Garagens - Jardim Guedala - São Paulo

Vista Cyrela Furnished by Armani/Casa – Tower Venezia no Jardim Guedala

OVista Cyrela Furnished by Armani/Casa, apresentado no material comoTower Venezia, é um empreendimento residencial localizado noJardim Guedala, em São Paulo, com endereço indicado no book comoRua São Cassiano, CEP 05602-050, além de menção àAv. Prof. Francisco Morato, s/n, CEP 05521-400.

O projeto reúne assinaturas de destaque, comarquitetura de Aflalo Gasperini Arquitetos,paisagismo de Benedito Abbud Arquitetura Paisagísticaeprojeto de decoração das áreas comuns por Fernanda Marques e Arquitetos Associados. O conceito do empreendimento é desenvolvido sob a marcaFurnished by Armani/Casa.

O material destaca a presença daArmani/Casacomo uma marca visionária, reconhecida por sua filosofia de design voltada à elegância, sofisticação, minimalismo refinado, linhas limpas e materiais nobres. Segundo o book, a proposta traz ao Brasil a essência de uma marca que estabeleceu referência no design italiano e em espaços marcados por estilo e requinte.

A fachada daTower Veneziaé apresentada com a expressão“Simply 206 m tall”, reforçando a imponência do projeto no skyline da cidade.

As plantas apresentadas mostram apartamentos com áreas como464,50 m² e 515 m², além de unidadesgardene residências especiais / penthouses com metragens como639 m², 778 m², 789 m², 811 m² e 883,50 m².

A área de lazer do empreendimento inclui ambientes distribuídos no térreo, comosalão de festas, gourmet, private lounge, beauty lounge, brinquedoteca e playground, fitness, piscinas e quadra de tênis, além do exclusivoThe Spa no 44º pavimento, compiscina coberta e jacuzzi, sauna seca, floating gym, espaço massagem e floating lounge.

O material também destaca o compromisso com sustentabilidade por meio da certificaçãoAQUA-HQE™, integração paisagística, redução no consumo de água e energia, gestão eficiente de resíduos e consultoria em desempenho térmico, lumínico e acústico.

• Empreendimento: Vista Cyrela Furnished by Armani/Casa
• Torre apresentada no book: Tower Venezia
• Endereço indicado no material: Rua São Cassiano – CEP 05602-050
• Referência adicional no material: Av. Prof. Francisco Morato, s/n – CEP 05521-400
• Bairro: Jardim Guedala
• Cidade: São Paulo – SP

Parceria / Apresentação:
• Cyrela
• J. Safra

• Arquitetura: Aflalo Gasperini Arquitetos
• Paisagismo: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística
• Projeto de decoração das áreas comuns: Fernanda Marques e Arquitetos Associados
• Conceito: Furnished by Armani/Casa
• Fachada / destaque do material: “Simply 206 m tall”

Conceito Armani/Casa descrito no material:
• Marca visionária
• Referência em design italiano
• Elegância e sofisticação
• Minimalismo refinado
• Linhas limpas
• Materiais nobres
• Espaços marcados por estilo e requinte
• Presença em 29 países
• 40 lojas

Tipologias mostradas no PDF:
• Apartamento final 1 com 515 m²
• Apartamento final 2 com 464,50 m²
• Garden final 2 com 639 m²
• Unidade / casa com 778 m²
• Unidade / casa com 789 m²
• Unidade / casa com 811 m²
• Unidade / casa com 883,50 m²

Características técnicas mostradas nas plantas:
• Terraço gourmet com ponto para churrasqueira a gás
• Infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios
• Infraestrutura para ar-condicionado no terraço social
• Infraestrutura para ar-condicionado no terraço gourmet
• Infraestrutura para ar-condicionado na cozinha
• Infraestrutura para ar-condicionado nas salas
• Todos os pontos elétricos e de iluminação da unidade atendidos pelo gerador do empreendimento
• 3 pontos para lava e seca nas unidades tipo mostradas
• 6 pontos para lava e seca nas unidades casa / penthouse mostradas
• Ponto de água para geladeiras
• Ponto para triturador na cozinha
• Infraestrutura para misturador monocomando na cozinha
• Infraestrutura para misturador nos banhos sociais e master
• Hall privativo
• 2 elevadores sociais com controle de acesso e velocidade de 4 m/s
• Persiana automatizada em todas as suítes
• Banho Sra. com infraestrutura para banheira
• Todos os banhos com ventilação natural
• Área de rebaixo nas áreas íntimas para personalização de layouts
• Porta blindada no acesso de serviço
• Previsão para instalação de escada social e elevador privativo nas unidades casa / penthouse mostradas

Lazer – Térreo:
• Porte Cochère - Social
• Lobby
• Foyer
• Salão de Festas
• Gourmet
• Private Lounge
• Beauty Lounge
• Praça Venezia
• Brinquedoteca e Playground
• Solarium
• Piscina Descoberta
• Piscina Descoberta Infantil
• Praça Festas
• Fitness
• Piscina Coberta
• Sauna Úmida
• Quadra de Tênis

The Spa – 44º pavimento:
• Piscina Coberta e Jacuzzi
• Sauna Seca
• Floating Gym
• Espaço Massagem
• Floating Lounge

3º subsolo – acesso de serviço:
• Acesso de Veículos - Serviço
• Driver Lounge
• Storage
• Hub de Serviços
• Hall Social Final 1
• Hall Social Final 2
• Atrium Garden
• Espaço Bike
• Hall de Serviço

Sustentabilidade descrita no material:
• Certificação AQUA-HQE
• Integração paisagística com jardins elevados
• Áreas verdes nas fachadas
• Lazer diversificado
• Redução de 20% no consumo de água e energia
• Gestão ambiental responsável durante a obra
• Unidades amplas e bem arejadas
• Ventilação cruzada
• Vistas variadas
• Iluminação natural
• Gestão eficiente de resíduos
• Consultoria em desempenho térmico, lumínico e acústico
• Valorização de cerca de 80% dos resíduos gerados na construção

Características:
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Coworking
• Depósito
• Elevador
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Lounge
• Pet Care
• Pet Place
• Piscina
• Playground
• Portaria 24h
• Quadra de Tênis
• Quadra Esportiva
• Sala de Jogos
• Sala de Reunião
• Salão de Festas
• Sauna
• Solarium
• Spa