Apartamento com 2 Quartos à Venda, 74m², 3 Banheiros, 1 Garagem - Chácara Santo Antônio (zona Sul) - São Paulo

OMetropolitan by Lindenbergnasce como uma interpretação contemporânea da sofisticação urbana, inspirado na fusão entre dois dos maiores centros globais do mundo:Nova York e São Paulo. Com referências diretas ao icônico Metropolitan Museum of Art, o projeto traduz um conceito cosmopolita, onde arte, arquitetura e lifestyle se encontram em um dos eixos mais estratégicos da cidade.

Localizado naRua Bento de Matos, 241, na Chácara Santo Antônio, o empreendimento está inserido no consolidado eixo econômico formado pelas avenidasNações Unidas, Berrini e Chucri Zaidan, ao lado doComplexo Parque da Cidade

Desenvolvido pela parceria entreEztec e Lindenberg, duas das maiores referências do alto padrão imobiliário no Brasil, o projeto carrega mais de870 empreendimentos e cerca de 19 milhões de m² construídoscomo legado, garantindo solidez, qualidade construtiva e forte potencial de valorização.

O conceito do Metropolitan é atender um novo estilo de vida urbano, marcado por mobilidade, praticidade e alta demanda por unidades compactas. A região concentra mais dee responde por cerca de70% dos novos negócios de escritórios de alto padrão em São Paulo, o que reforça o potencial de liquidez e rentabilidade do projeto.

O empreendimento oferece apartamentos de22 m² a 74 m², incluindo studios, unidades de 1 dormitório, 2 dormitórios e 2 suítes, atendendo tanto o público investidor quanto o morador que busca praticidade em um endereço estratégico.

A arquitetura contemporânea, assinada peloLE Arquitetos, valoriza linhas elegantes e proporções equilibradas, enquanto o paisagismo cria uma experiência urbana integrada à natureza, com áreas externas que estimulam convivência e permanência. Os interiores seguem um conceito moderno e funcional, alinhado às demandas da vida contemporânea.

O lazer foi projetado para elevar a experiência do morador a um novo patamar, com destaque para orooftop a mais de 90 metros de altura, proporcionando vista aberta da cidade e ambientes exclusivos de convivência. O empreendimento conta ainda com piscina de 25 metros, spa, sauna, espaços de trabalho e convivência, além de áreas dedicadas ao bem-estar e lazer completo.

Outro grande diferencial é a oferta deserviços pay-per-use, que incluem limpeza, manutenção, lavanderia, personal trainer, cuidados com pets, beleza e conveniência, proporcionando um estilo de vida prático e sofisticado.

A localização oferece acesso rápido aos principais pontos da cidade, comoMorumbi Shopping, Market Place, Aeroporto de Congonhas, Faria Lima e Avenida dos Bandeirantes, além de proximidade com estações de metrô e trem, consolidando-se como um endereço onde a metrópole acontece.

OMetropolitan by Lindenbergnão é apenas um empreendimento residencial, mas umativo estratégico de investimento, que une localização, marca, liquidez e demanda real, posicionando-se como uma das oportunidades mais consistentes dentro do segmento de compactos de alto padrão em São Paulo.

• Nome do Empreendimento: Metropolitan by Lindenberg
• Endereço: Rua Bento de Matos, 241
• Bairro: Chácara Santo Antônio
• Incorporação: Lindenberg / Eztec
• Construção: Lindenberg

• Projeto Arquitetônico: LE Arquitetos
• Projeto Paisagístico: Tagu Paisagismo
• Projeto de Interiores: Suite Arquitetos

Configuração do Empreendimento:
• 1 torre
• 26 pavimentos
• 21 unidades por andar

• Total de Unidades: 546 unidades

Tipologias e Metragens:
• Studios de 22 e 23 m² – sem vaga – 286 unidades
• 1 dormitório de 31 m² – 0 ou 1 vaga – 104 unidades
• 2 dormitórios de 59 e 64 m² – 1 vaga – 104 unidades
• 2 suítes de 74 m² – 1 vaga – 52 unidades

• Vagas: 0 ou 1 vaga por unidade

Diferenciais das Unidades:
• Forro entregue em todas as unidades
• Piso laminado e porcelanato instalados
• Infraestrutura para ar-condicionado (carga e dreno)
• Área técnica para condensadora
• Ponto para máquina de lavar (1 dorm, 2 dorms e 2 suítes)
• Ponto de gás para fogão (2 dorms e 2 suítes)
• Ponto de água quente (chuveiro e pia dos banheiros) com aquecimento central
• Terraço com ponto de água e esgoto (2 dorms e 2 suítes)

Áreas Comuns:
• Entregues equipadas e decoradas (exceto lavanderia)
• Guarita blindada
• Controle de acesso
• Sistema de CFTV
• Infraestrutura para automação Wi-Fi nas áreas comuns

Lazer Completo:
• Lobby com pé-direito elevado
• Lounge festas
• Salão de festas
• Espaço gourmet
• Salão de jogos
• Coliving
• Coworking
• Brinquedoteca
• Lavanderia
• Piscina de 25 metros
• Solário
• Deck molhado
• Spa
• Sauna
• Sala de massagem
• Churrasqueira

Rooftop (26º pavimento):
• Lounge rooftop
• Estar festas
• Bar mirante
• Terraço mirante
• Fitness

Infraestrutura e Serviços:
• Espaço delivery
• Bicicletário
• Lavanderia compartilhada (serviço terceirizado)

Serviços Pay-Per-Use:
• Cleaning service (limpeza e arrumação)
• Home repair (manutenção)
• Laundry & repair
• Convenience (compras e entregas)
• Pet care
• Beauty care
• Massage
• Personal trainer

• Sistema Construtivo: Estrutura convencional
• Segurança: Portaria com clausura e guarita blindada

Diferenciais do Projeto:
• Projeto com inspiração internacional (Nova York)
• Localização no principal eixo corporativo de São Paulo
• Alta demanda locatícia e liquidez
• Produto voltado para investimento e moradia urbana
• Parceria Eztec + Lindenberg (alto padrão consolidado)
• Rooftop com vista panorâmica acima de 90 metros
• Integração com o Complexo Parque da Cidade

Características:
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Coworking
• Elevador
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Lounge
• Mini Mercado
• Pet Care
• Pet Place
• Piscina
• Playground
• Portaria 24h
• Quadra Esportiva
• RoofTop
• Sala de Jogos
• Sala de Reunião
• Salão de Festas
• Sauna
• Solarium
• Spa