Apartamento com 2 Quartos à Venda, 71m², 2 Banheiros, 1 Garagem - Ipiranga - São Paulo

Walk Alto do Ipirangaé um projeto implantado em um terreno de, a apenas70 metros do Metrô Alto do Ipiranga, reunindo mobilidade estratégica, arquitetura contemporânea e inteligência construtiva em uma das regiões mais consolidadas da Zona Sul de São Paulo. O empreendimento é composto por2 torres, sendo uma residencial e uma torre com salas comerciais, oferecendo apartamentos de2 e 3 dormitórios (1 suíte), com plantas de71m² e 95m², todas comterraço com churrasqueira a carvão. A configuração privilegia integração dos ambientes, funcionalidade e conforto. A torre residencial contempla unidades bem distribuídas, com diferentes finalidades de uso, enquanto a torre NR agrega salas comerciais que ampliam a dinâmica do empreendimento. Com conceitoDiálogo Club, o lazer foi planejado para proporcionar qualidade de vida, segurança e valorização patrimonial.

• Nome do Empreendimento: Walk Alto do Ipiranga
• Realização e Construção: Diálogo Engenharia
• Arquitetura: MCAA Arquitetos
• Paisagismo: Martha Gavião
• Decoração de Interiores: Cristina Barbara

• Número de Torres: 2

Número de Pavimentos:
• Torre 1 (Residencial) – 25 pavimentos residenciais (2º ao 3º e 5º ao 27º pavimento)
• Torre 2 (NR – Salas Comerciais) – 7 pavimentos (1º ao 4º e 8º pavimento)

Número Total de Unidades:
• Torre 1 – 144 unidades residenciais
• Torre 2 – 26 salas comerciais

Unidades Residenciais – Torre 1:
• 50 unidades de 95m² – 3 dormitórios (1 suíte)
• 94 unidades de 71m² – 2 dormitórios (1 suíte)

Unidades Não Residenciais – Torre 2 (Salas Comerciais):
• 5 unidades de 62m²
• 11 unidades de 33m²
• 5 unidades de 34m²
• 5 unidades de 30m²

Lojas:
• Loja 1 – Localizada no térreo (acesso pela Rua Visconde de Pirajá) – 73m²
• Loja 2 – Localizada no 1º pavimento (acesso pela Av. Dr. Gentil de Moura) – 75m²

Dormitórios:
• 2 dormitórios (1 suíte) – 71m²
• 3 dormitórios (1 suíte) – 95m²

• Diferencial das Unidades: Terraço com churrasqueira a carvão

Áreas Comuns – Torre 1 (Residencial):
• Térreo – Hall social, Delivery e Churrasqueira
• 1º Pavimento – Pet Place
• 2º Pavimento – Aproveitamento de águas pluviais e reuso de águas cinzas
• 3º Pavimento – Bicicletário coletivo
• 4º Pavimento – Fitness com terraço, Salão de Jogos com terraço, Salão de Festas com terraço, Churrasqueira integrada ao salão de festas, Churrasqueira com forno para pizza, Quadra recreativa, Piscina adulto, Piscina infantil, Deck molhado, Solarium, Bar da piscina e Ducha

Áreas Comuns – Torre 2 (NR):
• Térreo – Bicicletário coletivo
• 1º Pavimento – Hall social de acesso com pé-direito duplo

Características:
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Coworking
• Elevador
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Lavanderia Coletiva
• Mini Mercado
• Pet Care
• Pet Place
• Piscina
• Playground
• Portaria 24h
• Quadra Esportiva
• Sala de Jogos
• Sala de Reunião
• Salão de Festas