Apartamento com 2 Quartos à Venda, 88m², 2 Banheiros, 1 Garagem - Vila Carrão - São Paulo

OAlameda Tatuapé Condomínio Clube by Diálogoé um empreendimento residencial de grande porte implantado em um terreno de, localizado a aproximadamente250 metros da Estação Carrão — Linha 3 Vermelha do Metrô, oferecendo mobilidade estratégica e acesso rápido aos principais eixos da cidade. O projeto é composto por3 torres residenciaiscom perfis distintos de unidades, abrangendo apartamentos familiares de médio e alto padrão, unidades compactas e tipologias enquadradas comoHISeHMP, formando um condomínio completo com ampla diversidade de metragens. As áreas privativas variam de26 m² a 147 m², além de coberturas tipoPenthouse com até 389 m²e amplos terraços descobertos. As plantas priorizam integração dos ambientes sociais, ventilação natural e funcionalidade, atendendo desde perfis compactos até famílias que buscam maior área privativa. O empreendimento adota o conceito decondomínio clube, com extensa infraestrutura de lazer, esportes, convivência e bem-estar distribuída entre as torres, incluindo piscinas, fitness completo, quadras esportivas, espaços gourmet, áreas infantis e ambientes de relaxamento. No entorno imediato encontram-se equipamentos urbanos relevantes comoShopping Metrô Tatuapé,Parque Piqueri, universidades, restaurantes e importantes vias comoAvenida Salim Farah MalufeMarginal Tietê, garantindo conveniência e conectividade no dia a dia. Desenvolvido pelaDiálogo Engenharia, construtora com forte atuação na Zona Leste, o Alameda Tatuapé posiciona-se como uma solução completa tanto para moradia quanto para investimento imobiliário em uma região consolidada e com demanda contínua.

Empreendimento:
• Nome: Alameda Tatuapé Condomínio Clube by Diálogo
• Tipologia: Residencial vertical — Condomínio clube
• Número de torres: 3 torres

Localização:
• 250 m da Estação Carrão
• 50 m da academia Skyfit
• 6 min do Parque Municipal do Tatuapé
• 6 min da UNIP
• 15 min do Shopping Metrô Tatuapé
• 9 min do Parque Piqueri
• 5 min da Av. Salim Farah Maluf
• 7 min da Marginal Tietê

Terreno:

Pavimentos:
• Torre 1 — 31 pavimentos residenciais (5º ao 35º)
• Torre 2 — 31 pavimentos residenciais (5º ao 35º)
• Torre 3 — 20 pavimentos (1º ao 3º e 5º ao 21º)

Unidades por pavimento:
• Torre 1 — 6 unidades por andar | 2 Penthouse
• Torre 2 — 6 unidades por andar | 2 Penthouse
• Torre 3 — 13 a 21 unidades por pavimento

Total de unidades:
• Torre 1 — 188 unidades
• Torre 2 — 188 unidades
• Torre 3 — 372 unidades
• Total geral: 748 unidades

Áreas privativas das unidades:
Torre 1:
• 147 m² — 3 suítes
• 97 m² — 3 dormitórios (1 suíte) com lavabo
• 100 m² — 3 dormitórios (1 suíte) com lavabo
• 84 m² — 2 dormitórios (1 suíte)
• 327 m² — Penthouse (98 m² de terraço descoberto) — 4 suítes
• 330 m² — Penthouse (99 m² de terraço descoberto) — 4 suítes

Torre 2:
• 147 m² — 3 suítes
• 98 m² — 3 dormitórios (1 suíte)
• 100 m² — 3 dormitórios (1 suíte) com lavabo
• 83 m² — 2 dormitórios (1 suíte)
• 389 m² — Penthouse (135 m² de terraço descoberto) — 4 suítes
• 278 m² — Penthouse (95 m² de terraço descoberto) — 4 dormitórios (2 suítes)

Torre 3 — Residencial / HIS / HMP:
• 63 m² — 2 dormitórios — Residencial
• 56 m² — 2 dormitórios — Residencial
• 36 m² — 1 dormitório — HMP
• 36 m² — 1 dormitório — Residencial
• 26 m² — Studio — HIS
• 26 m² — Studio — HMP

Lojas comerciais:
• 8 lojas no térreo
• Vagas compartilhadas: 10 automóveis + 1 PCD + 2 motos

Lazer e condomínio clube:
• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Fitness completo
• Salão de festas
• Espaço gourmet
• Churrasqueira com forno para pizza
• Quadra recreativa
• Sauna
• Brinquedoteca
• Playground
• Solarium

Diferenciais das áreas comuns:
• Controle de acesso aos ambientes
• Wi-Fi nas áreas comuns
• Iluminação LED
• Reúso de águas pluviais
• Portaria blindada
• Gerador para áreas essenciais
• Bicicletário com ponto elétrico

Diferenciais das unidades:
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Persianas de enrolar nos dormitórios
• Medição individual de água
• Infraestrutura para medição de gás
• Misturador de água quente
• Ponto para filtro e geladeira
• Infraestrutura para aquecedor a gás
• Sistema Ecoflush de economia de água

Realização e construção:
• Diálogo Engenharia