Apartamento com 3 Quartos à Venda, 126m², 3 Banheiros, 2 Garagens - Alto da Mooca - São Paulo

LIVING DUETT MOOCA | DESIGN INTERNACIONAL, ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA E UM PROJETO COMPLETO NA MOOCAOLiving Duett Moocanasce da integração entre o design contemporâneo europeu e a tradição de um dos bairros mais consolidados de São Paulo. Inspirado em referências internacionais como o Bulgari Hotel Milano e o Armani Hotel Milano, o projeto apresenta uma arquitetura elegante, com linguagem atemporal e forte identidade urbana. Implantado em um terreno com mais de, o empreendimento é composto por2 torres residenciaise um total de320 unidades, distribuídas em plantas inteligentes e bem resolvidas. As tipologias variam entre68 m², 74 m², 84 m² e 126 m², contemplando diferentes perfis, com opções de2 dormitórios, 2 suítes, 3 dormitórios e 3 suítes, além de layouts com excelente aproveitamento de espaço. O lazer foi planejado para oferecer uma experiência completa, com ambientes amplos e integrados, incluindosalão de festas, espaço gourmet, fitness, coworking, brinquedoteca, jogos adulto e teen, family house, minimarket, pet place, piscinas, quadra e playground, criando um condomínio com dinâmica própria e alta qualidade de uso. As unidades contam com diferenciais técnicos relevantes, como. O empreendimento também incorpora soluções modernas de segurança e infraestrutura, comportaria com vidro blindado, controle de acesso, clausura de pedestres e veículos, sistema de CFTV e gerador para áreas comuns. Além disso, o projeto conta comunidades prontas disponíveis, permitindo ocupação imediata e ampliando as possibilidades tanto para moradia quanto para investimento.O Living Duett Mooca é uma opção sólida para quem busca um imóvel bem localizado, com estrutura completa e excelente liquidez dentro da Mooca.

• EMPREENDIMENTO: Living Duett Mooca
• ENDEREÇO: Rua Chamantá, 150 / Rua São Nicásio, 136 – Mooca – São Paulo/SP
• INCORPORAÇÃO: Living / Grupo Cyrela

• TORRES: 2 torres residenciais
• TOTAL DE UNIDADES: 320 unidades
• UNIDADES POR ANDAR: 8 unidades por torre

DISTRIBUIÇÃO DAS TORRES:
• Torre 01: unidades de 74 m² e 126 m²
• Torre 02: unidades de 68 m² e 84 m²

TIPOLOGIAS E METRAGENS:
• 68 m² – 2 dormitórios (1 suíte) – 1 vaga
• 74 m² – 2 suítes – 1 vaga
• 84 m² – 2 suítes ou 3 dormitórios (1 suíte) – 1 vaga
• 126 m² – 3 dormitórios ou 3 suítes – 2 vagas

DISTRIBUIÇÃO DAS UNIDADES:
• 80 unidades de 68 m²
• 80 unidades de 74 m²
• 80 unidades de 84 m²
• 80 unidades de 126 m²

GARAGEM:
• 361 vagas cobertas
• 39 vagas descobertas
• 18 vagas para motos
• 8 vagas PCD
• 290 vagas para bicicletas
• 1 vaga car sharing
• 1 vaga para carro elétrico

• ELEVADORES: 4 elevadores por torre

LAZER COMPLETO:
• Lobby
• Coworking
• Brinquedoteca
• Jogos adulto
• Jogos teen
• Espaço gourmet
• Salão de festas
• Churrasqueira
• Quadra recreativa
• Playground
• Piscina adulto com deck molhado
• Piscina infantil com deck molhado
• Solarium
• Family house
• Blogger space
• Fitness
• Fitness externo
• Minimarket
• Pet place
• Redário

DIFERENCIAIS DAS UNIDADES:
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Infraestrutura para churrasqueira na varanda

• Infraestrutura para Wi-Fi
• Infraestrutura para automação residencial
• Tomadas USB
• Persianas de enrolar nos dormitórios
• Contrapiso com atenuação acústica
• Banheiros com ventilação natural

INFRAESTRUTURA E TECNOLOGIA:
• Gerador para áreas comuns
• Sistema de CFTV
• Infraestrutura para internet

SEGURANÇA:
• Portaria com vidro blindado
• Clausura de pedestres e veículos
• Controle de acesso

UNIDADES DISPONÍVEIS (PRONTO – MAR/26):
• 126,13 m² – 3 dormitórios | 2 vagas
• Unidade: Apto 18 – Torre 01

• 68,35 m² – 2 dormitórios | 1 vaga
• Unidade: Apto 196 – Torre 02

• 74,75 m² – 2 dormitórios | 1 vaga
• Unidade: Apto 86 – Torre 01

• STATUS: Unidades prontas

OBSERVAÇÕES:
• Valores conforme tabela vigente da construtora
• Unidades sujeitas à disponibilidade

Características:
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Coworking
• Elevador
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Lounge
• Piscina
• Playground
• Portaria 24h
• Quadra Esportiva
• Sala de Jogos
• Sala de Reunião
• Salão de Festas
• Solarium