Apartamento com 3 Quartos à Venda, 167m², 3 Banheiros, 2 Garagens - Alto de Pinheiros - São Paulo

Aire Alto de PinheirosLocalizado naRua Pereira Leite, 118, em uma das áreas mais nobres e arborizadas doAlto de Pinheiros, o Aire é um empreendimento residencial de alto padrão que valoriza a relação entre arquitetura contemporânea, natureza e qualidade de vida. Em um entorno predominantemente residencial, o projeto oferece tranquilidade absoluta, ruas silenciosas e fácil acesso à Vila Madalena, Parque Villa-Lobos e às principais vias da zona oeste. Com torre única e arquitetura elegante, o Aire Alto de Pinheiros foi concebido para proporcionarprivacidade, conforto e exclusividade. O projeto se destaca pela baixa densidade, com apenas4 unidades por andar, amplos terraços e plantas inteligentes que favorecem a iluminação natural, a ventilação cruzada e a integração dos ambientes sociais.

Os apartamentos apresentam metragens generosas, com opções de124,75 m² e 167,95 m²nas unidades tipo, além decoberturas duplex de 252,80 m² e 313,10 m², todas projetadas para atender famílias que buscam espaço, funcionalidade e sofisticação. As unidades contam com infraestrutura completa para ar-condicionado, terraços com previsão para churrasqueira e acabamentos alinhados a um padrão elevado de moradia.

As áreas comuns reforçam o conceito de bem-estar e lazer, com espaços entregues equipados e pensados para o uso cotidiano, incluindopiscina climatizada, fitness com consultoria especializada, coworking, salão de festas gourmet, espaço pet e áreas de convivência, tudo integrado a um paisagismo que valoriza o verde e a sensação de refúgio urbano.

Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

• Empreendimento: Aire Alto de Pinheiros
• Endereço: Rua Pereira Leite, 118 – Alto de Pinheiros – São Paulo/SP

• Número de torres: 01 torre residencial
• Número de pavimentos: 18 pavimentos (garagem, térreo de acesso, lazer, pavimentos tipo e duplex)
• Unidades por andar: 4 unidades

Unidades tipo:
• 124,75 m² – 3 dormitórios ou 2 suítes – 2 vagas (26 unidades)
• 167,95 m² – 3 suítes – 2 ou 3 vagas (26 unidades)

Unidades duplex:
• 252,80 m² – 3 suítes – 3 vagas (2 unidades)
• 313,10 m² – 4 suítes – 4 vagas (2 unidades)

• Total de unidades: 56 unidades residenciais
• Elevadores: 5 elevadores (4 sociais privativos e 1 de serviço)

Diferenciais das áreas comuns:
• Pé-direito aproximado de 3,10 m no hall social
• Portaria com proteção balística e sistema de clausura
• Gerador atendendo áreas comuns e sistemas essenciais
• Piscina adulto climatizada e piscina infantil coberta
• Fitness com consultoria especializada
• Coworking e sala de reunião
• Salão de festas gourmet integrado
• Espaço pet e bicicletário

Diferenciais das unidades:
• Infraestrutura para ar-condicionado nas salas e dormitórios
• Terraços com previsão para churrasqueira
• Medição individualizada de água e energia
• Previsão para individualização de gás
• Vagas determinadas conforme espelho de vendas
• Fachada contemporânea com detalhes em concreto aparente

Características:
• Acessibilidade para PNE
• Área de Serviço
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Coworking
• Depósito
• Elevador
• Entrada de Serviço
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Lounge
• Pet Care
• Pet Place
• Piscina
• Playground
• Portaria 24h
• Quadra Esportiva
• Sala de Jogos
• Sala de Reunião
• Salão de Festas
• Sauna
• Solarium
• Spa