Apartamento com 3 Quartos à Venda, 98m², 3 Banheiros, 2 Garagens - Brooklin Novo - São Paulo

Brooklin Noventa Living – ResidencialLocalizado naRua João Lacerda Soares, 90, noBrooklin Paulista, o Brooklin Noventa Living é um empreendimento residencial contemporâneo, pensado para quem buscamobilidade urbana,qualidade de vidaeconveniênciaem uma das regiões mais dinâmicas da zona sul de São Paulo. A apenas350 metros da estação Brooklin do metrô, o projeto se destaca pela localização estratégica e pela integração com o cotidiano da cidade. Com uma torre única de arquitetura atual, o empreendimento ofereceapartamentos residenciais bem distribuídos, com tipologias que atendem diferentes perfis de moradia. São opções destudios de 22 a 30m², apartamentos de2 dormitórios com metragens entre 66 e 72m², além de unidadesgarden com 104m², e apartamentos de3 dormitórios entre 91 e 98m². As plantas privilegiamfuncionalidade,aproveitamento inteligente dos espaçose conforto no dia a dia.

O Brooklin Noventa Living apresenta uma infraestrutura completa de lazer e convivência, distribuída de forma equilibrada ao longo do edifício. Ambientes como piscina com raia, áreas de convivência, espaços de trabalho e lazer foram projetados para proporcionarbem-estar,praticidadeeexperiências compartilhadas, valorizando o tempo e a qualidade de vida dos moradores.

Assinado por nomes consagrados da arquitetura e do paisagismo, o empreendimento combinaarquitetura contemporânea,design funcionale soluções construtivas alinhadas às demandas atuais de morar bem. A presença de unidades residenciais e deserviço de moradia (NR), com acessos independentes, reforça o conceito urbano e a versatilidade do projeto.

OBrooklin Noventa Livingé uma excelente opção tanto paramoradiaquanto parainvestimento, reunindo localização estratégica, diversidade de plantas epotencial de valorizaçãoem um dos bairros mais consolidados de São Paulo.

Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

• Empreendimento: Brooklin Noventa Living – Residencial
• Endereço: Rua João Lacerda Soares, 90 – Brooklin Paulista – São Paulo/SP – CEP 04704-020

• Realização: RB Capital
• Incorporação: Benx Incorporadora

• Finalidade: Residencial e Serviço de Moradia (NR)
• Implantação: Torre única

• Número Total de Unidades: 148
• Unidades Residenciais: 105
• Unidades de Serviço de Moradia (NR): 39
• Lojas: 4

• Pavimentos: 25
• Número de Torres: 1
• Número de Elevadores: 4 (3 sociais e 1 de serviço)

Tipologias Residenciais:
• Studios (1 dormitório): 22,56m² a 30,89m²
• Apartamentos 2 dormitórios: 66,95m² a 72,88m² e 104,70m² (garden)
• Apartamentos 3 dormitórios: 91,65m² a 98,77m²

Vagas de Garagem:
• 3 dormitórios: 1 ou 2 vagas
• 2 dormitórios: 1 vaga
• Studios: sem vaga
• Total de vagas: 96 vagas de veículos + 2 vagas PNE (residenciais) + 2 vagas para lojas

Lazer – Áreas Comuns:
• Lobby com pé-direito duplo
• Piscina adulto com raia de 20 m
• Piscina infantil
• Deck molhado
• Academia / Fitness
• Pilates
• Salão de festas com pé-direito duplo
• Espaço beer com churrasqueira e chopeira
• Home cinema
• Salão de jogos
• Coworking
• Delivery room
• Brinquedoteca
• Playground
• Bicicletário

Diferenciais das Áreas Comuns:
• Portaria com vidro blindado
• Gerador conforto para áreas comuns
• Ar-condicionado entregue nas principais áreas comuns
• Wi-fi nas áreas comuns
• Bicicletário com tomada para bike elétrica
• Previsão de ponto de recarga para veículo elétrico
• Acessos social e de serviço independentes
• Minimarket no condomínio

Diferenciais das Unidades:
• Ponto de água para filtro de bancada
• Infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios, living e terraços
• Misturador de água quente nos banheiros sociais
• Tomada USB nos dormitórios
• Infraestrutura para aquecedor de passagem a gás
• Possibilidade de churrasqueira a gás
• Caixilhos com persiana de enrolar

Observações:
• As imagens e perspectivas são meramente ilustrativas. O empreendimento poderá sofrer alterações conforme aprovação legal e Memorial Descritivo.

Características:
• Acessibilidade para PNE
• Área de Serviço
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Coworking
• Depósito
• Elevador
• Entrada de Serviço
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Piscina
• Piso Porcelanato
• Playground
• Portaria 24h
• RoofTop
• Sala de Jogos
• Sala de Reunião
• Salão de Festas
• Sauna
• Solarium