Apartamento com 3 Quartos à Venda, 154m², 2 Banheiros, 2 Garagens - Campo Belo - São Paulo

O Latitude Campo Belo é um empreendimentoresidencial de alto padrão, desenvolvido para quem busca morar em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo, com arquitetura contemporânea, baixa densidade e foco emconforto, privacidade e qualidade construtiva. Comtorre únicae projeto cuidadosamente implantado, o Latitude Campo Belo oferece unidades amplas, complanta bem distribuída, hall social privativo e soluções que priorizam iluminação natural, ventilação e integração entre os ambientes. As áreas comuns foram planejadas para proporcionar uma experiência completa de lazer e bem-estar, com ambientes elegantes, funcionais e alinhados ao perfil de um público exigente, que valorizasofisticação sem excessose praticidade no dia a dia. Localizado noCampo Belo, bairro tradicional e consolidado, o empreendimento está próximo a importantes vias de acesso, serviços, escolas, restaurantes e ao eixo corporativo da cidade, reunindo atributos que favorecem tanto amoradia qualificadaquanto opotencial de valorização patrimonial.

Empreendimento:
• Latitude Campo Belo

Tipologia e categoria:
• Empreendimento residencial de alto padrão

Torre:
• Torre única

Total de unidades:
• 42 unidades residenciais

Apartamentos:
• 154 m² | 02 vagas de garagem
• 3 suítes
• Hall social privativo

Vagas de garagem:
• Vagas demarcadas

Diferenciais das unidades:
• Plantas amplas e bem distribuídas
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Iluminação natural e ventilação cruzada

Áreas comuns:
• Ambientes entregues equipados e decorados
• Espaços de lazer e convivência planejados

O projeto:
• Arquitetura autoral.
• Apartamentos inspiracionais que superam as especificações de mercado.

Apartamento:
• Hall privativo.
• Fechadura eletrônica na porta social.
• Cozinha ampla.
• Despensa.
• Possibilidade de integração entre cozinha e estar.
• Possibilidade de ampliação da sala de estar.
• Caixilharia com dimensões generosas.
• Janelas com persianas de enrolar integradas.
• Infraestrutura para automação de persianas.
• Portas do terraço social com 2,50 m de altura.
• Terraço técnico para comportar a condensadora.
• Previsão para ar-condicionado no terraço social.
• Possibilidade de fazer bancada na área de serviço.
• Água quente nas torneiras dos banheiros e da cozinha.
• Tomadas USB no estar, no terraço e nos dormitórios.
• Medidores individualizados de água e gás entregues instalados.

Wellness e lazer:
• Lazer elevado com amplo salão de festas e espaço gourmet.
• Lounge externo com churrasqueira coberta.
• Espaço kids integrado à praça.
• Espaço teens.
• Solário com espreguiçadeiras.
• Piscina com deck molhado.
• Espaço fitness com equipamentos de alta performance e piso anti-impacto.
• Sonorização no espaço fitness, salão de festas e gourmet.

Conforto e conveniência:
• Vagas para bicicletas.
• Carregadores de carro elétrico para uso compartilhado.
• Espaço delivery.
• Lockers.

Sustentabilidade:
• Medições individualizadas de água e gás.
• Iluminação 100% em LED nas áreas comuns.
• Bacias sanitárias com sistema dual flush.
• Sensores de presença nos halls dos elevadores e das escadas.
• Dispositivos temporizados e economizadores de água nas áreas comuns.
• Depósitos separados para coleta de resíduos recicláveis.
• Lixeira de uso comum em cada pavimento.
• Água de reuso para limpeza e irrigação das áreas externas.

Tecnologia e segurança:
• Elevador social privativo com controle de acesso.
• Porta social com fechadura eletrônica.
• Wi-Fi nas áreas de convivência.
• Central de controle e segurança.
• Circuito fechado de TV com câmeras em sistema digital.
• Central telefônica condominial.
• Clausura para acesso de veículos.
• Clausura para acessos social e de serviço com controle de acesso digital.
• Gerador de conforto que atende as áreas comuns e todos os elevadores.
• Aplicativo Appê.

Perfil do produto:
• Residencial de médio-alto e alto padrão
• Projeto voltado para moradia qualificada e valorização patrimonial

Características:
• Aceita Pet
• Acessibilidade para PNE
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Coworking
• Cozinha
• Dependência de Empregada
• Elevador
• Entrada de Serviço
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Infra para Ar Split
• Internet / WiFi
• Lavabo
• Living
• Lounge
• Pet Care
• Pet Place
• Piscina
• Piso Porcelanato
• Playground
• Portão Eletrônico
• Portaria 24h
• Sacada / Varanda
• Sacada com Churrasqueira
• Sacada Integrada
• Sala
• Salão de Festas
• Suíte Master