Apartamento com 3 Quartos à Venda, 270m², 4 Banheiros, 3 Garagens - Campo Belo - São Paulo

OSOFIA Campo Beloé um projeto que nasce a partir de um conceito claro: transformar arquitetura, natureza e proporção em uma experiência de vida sofisticada e equilibrada. Implantado em um terreno de, no encontro daRua Zacarias de Góis com a Rua Volta Redonda, o empreendimento traduz a essência residencial do Campo Belo em um produto de altíssimo padrão.

Assinado pelo renomado escritório internacionalPerkins&Will, o projeto arquitetônico estabelece uma linguagem contemporânea com raízes atemporais, valorizando a relação entre volumes, luz natural e ventilação. A proposta parte de uma leitura sensível do entorno, criando um edifício que respeita o bairro e, ao mesmo tempo, se posiciona como um novo marco residencial na região.

O paisagismo, desenvolvido porRodrigo Oliveira, atua como extensão da arquitetura, estruturando áreas verdes que filtram a luz, suavizam os volumes e reforçam a sensação de refúgio urbano. Já os interiores, assinados porNJ+ Arquitetos, traduzem conforto e sofisticação através de materiais naturais, paleta neutra e soluções que privilegiam o bem-estar no dia a dia.

Com60 unidades exclusivas, o projeto apresenta tipologias amplas e bem resolvidas, com metragens que variam entre270 m², 275 m², 331 m², 545 m² e 649 m², todas com depósito privativo e plantas pensadas para acompanhar diferentes estilos de vida. A distribuição contempla unidades tipo com apenas2 apartamentos por andar, além de unidades duplex que elevam o nível de exclusividade do empreendimento.

A infraestrutura foi cuidadosamente planejada, com4 subsolos de garagem, totalizando213 vagas + 4 vagas PNE, além de bicicletário, área de delivery e acesso independente para serviços. As vagas seguem padrão confortável de, reforçando a proposta de conveniência e funcionalidade.

O lazer é completo e integrado ao conceito arquitetônico, incluindoquadra de tênis, piscinas coberta e descoberta, spa, academia, sala de pilates, sauna seca e úmida, sala de massagem, brinquedoteca, playground e salão de festas com espaço gourmet, criando um ambiente que estimula qualidade de vida sem abrir mão da sofisticação.

O SOFIA Campo Belo representa uma nova geração de empreendimentos de alto padrão, combinandoarquitetura autoral, baixa densidade, plantas amplas, infraestrutura completa e localização estratégica, posicionando-se como um ativo imobiliário com forte apelo residencial e consistente potencial de valorização na zona sul de São Paulo.

• Nome do Empreendimento: SOFIA Campo Belo

• Incorporação: Nortis
• Status: Projeto em aprovação

• Total de Unidades: 60 unidades
• Total de Vagas: 213 vagas + 4 vagas PNE

• Projeto Arquitetônico: Perkins&Will
• Projeto de Interiores: NJ+ Arquitetos
• Projeto Paisagístico: Rodrigo Oliveira Paisagismo
• Comunicação Visual: Poró

Configuração do Empreendimento:
• 4 subsolos: garagem, acesso de serviço, bicicletário, delivery e acesso à quadra de tênis
• Térreo: acesso social e lazer
• 1º ao 29º pavimento: unidades tipo (2 por andar)
• 30º e 31º pavimentos: unidades duplex
• 32º pavimento: ático

Elevadores:
• 2 elevadores sociais por final

Tipologias e Metragens:
• Apartamento: 270,70 m² | 3 vagas | depósito privativo de 3,10 m² | 28 unidades
• Apartamento: 331 m² | 4 vagas | depósito privativo de 3,10 m² | 28 unidades
• Apartamento: 275,35 m² | 3 vagas | depósito privativo de 3,10 m² | 1 unidade
• Apartamento: 545 m² | 5 vagas | depósito privativo de 10,80 m² | 1 unidade
• Apartamento: 649 m² | 5 vagas | depósito privativo de 10,80 m² | 1 unidade

Diferenciais:
• Baixa densidade (2 unidades por andar)
• Depósito privativo no pavimento das unidades
• Plantas amplas e flexíveis
• Arquitetura autoral internacional
• Integração com paisagismo

Lazer Completo:
• Quadra de tênis
• Academia
• Sala de pilates
• Piscina descoberta adulto e infantil
• Piscina coberta
• Spa
• Sala de massagem
• Sauna seca
• Sauna úmida
• Mini quadra
• Playground
• Brinquedoteca
• Salão de festas
• Espaço gourmet

Infraestrutura:
• Bicicletário
• Área de delivery
• Acesso de serviço independente
• Garagem em múltiplos níveis

Observações:
• Projeto em aprovação sujeito a alterações
• Empreendimento será comercializado após registro do memorial de incorporação
• As informações poderão sofrer alterações conforme memorial de incorporação
• Material preliminar

Características:
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Coworking
• Elevador
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Lounge
• Piscina
• Playground
• Portaria 24h
• Quadra de Tênis
• Quadra Esportiva
• Sala de Jogos
• Sala de Reunião
• Salão de Festas
• Sauna
• Solarium
• Spa