Apartamento com 3 Quartos à Venda, 334m², 4 Banheiros, 4 Garagens - Cidade Jardim - São Paulo

Château Jardin Harmonie | Apartamentos de 185 m², 215 m², 248 m² e coberturas de até 492 m² no Novo Eixo Cidade Jardim

OChâteau Jardin Harmonieé um projeto que representa uma nova referência do alto padrão em São Paulo, localizado naRua George Eastman, 225, inserido noNovo Eixo Cidade Jardim, região que vem se consolidando como o novo vetor de valorização e sofisticação da cidade.

Implantado em um terreno com mais de, o empreendimento é composto porduas torres residenciais com 15 pavimentos, reunindo um total de78 unidades tipo, além de gardens e coberturas duplex que ampliam as possibilidades de uso e moradia.

O projeto combinaarquitetura clássica reinterpretada com contemporaneidade, com assinatura de padrão internacional, trazendo um conceito que valoriza o tempo, a permanência e a elegância. O paisagismo é um dos grandes diferenciais, com projeto internacional assinado pelaEDSAe tropicalização pelo escritório deBenedito Abbud, criando um verdadeiro refúgio urbano com integração entre verde, água e arquitetura.

As unidades foram concebidas para oferecer amplitude e funcionalidade, com metragens que variam entre185 m², 215 m² e 248 m², além degardens de 258 m² e 334 m²ecoberturas duplex de 365 m², 427 m² e 492 m², atendendo diferentes perfis dentro do segmento de alto padrão.

Os apartamentos contam comhall social privativo, ambientes amplos com ventilação e iluminação natural, integração entre living, cozinha e terraço, além de soluções técnicas que elevam o padrão de conforto, comoinfraestrutura completa para ar-condicionado,persianas automatizadas na suíte master,piso do terraço nivelado com a salaeinfraestrutura para iluminação cênica.

O lazer foi concebido no conceito de clube privativo internacional, com áreas comuns entregues decoradas, distribuídas em diferentes experiências comoLe Court,Le Club,La FamilleeLes Salons, reunindo desde quadras esportivas até espaços de bem-estar, convivência e entretenimento.

O empreendimento oferece uma estrutura completa de serviços e conveniência, comconcierge, mensageria (courier), delivery room, além de facilidades comominimarket, espaço para motoristas, box de lavagem de veículos e infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns.

A segurança foi projetada em padrão elevado, comacessos independentes (social, serviço e veículos), duplo bloqueio, portaria recuada com vidro blindado e controle de acesso, garantindo privacidade e tranquilidade aos moradores.

Outro diferencial relevante é ogerador full, que atende todas as unidades privativas e áreas comuns, além de elevadores e sistemas de segurança, assegurando funcionamento contínuo mesmo em situações de emergência.

O projeto ainda oferece o conceitoChâteau Jardin Signature, que permite personalização das unidades com acompanhamento do time de arquitetura, incluindo possibilidade de alteração de plantas e acabamentos, proporcionando exclusividade e adaptação ao estilo de vida do cliente.

Inserido em uma das regiões mais estratégicas da cidade, entre as pontes Morumbi e Estaiada, o empreendimento está próximo a importantes pontos como Shopping Cidade Jardim, Parque Bruno Covas, clubes e escolas renomadas, reforçando seu posicionamento como um dos projetos mais relevantes do novo eixo de valorização imobiliária de São Paulo.

Um projeto que traduz o clássico em forma contemporânea, com presença arquitetônica, paisagismo de padrão internacional e uma proposta de moradia que se posiciona como legado.

• Empreendimento: Château Jardin Harmonie
• Endereço: Rua George Eastman, 225
• Bairro: Cidade Jardim
• Cidade: São Paulo - SP

• Número de torres: 2 torres residenciais
• Pavimentos: 15 andares
• Total de unidades tipo: 78 unidades

Tipologias:
• Apartamentos tipo de 185 m²
• Apartamentos tipo de 215 m²
• Apartamentos tipo de 248 m²
• Gardens de 258 m² e 334 m²
• Coberturas duplex de 365 m², 427 m² e 492 m²

Distribuição por pavimento:
• 1º ao 6º pavimento: 185 m² (3 vagas) | 215 m² e 248 m² (4 vagas)
• 7º ao 13º pavimento: 185 m², 215 m² e 248 m² (4 vagas)
• 14º ao 15º pavimento: 6 coberturas duplex (365 m², 427 m² e 492 m²) com 5 vagas
• Térreo: 2 gardens (258 m² e 334 m²) com 4 vagas

Vagas:
• 3 vagas (unidades 185 m² – pavimentos inferiores)
• 4 vagas (unidades 215 m² e 248 m² e demais pavimentos)
• 5 vagas (coberturas duplex)
• 12 vagas a serem comercializadas
• 5 vagas para visitantes (bolsão)
• 18 vagas para motocicletas
• 7 vagas PNE
• Vagas demarcadas e agrupadas em blocos escolhidos no ato da compra

Diferenciais das unidades:
• Hall social privativo
• Porta pivotante com fechadura biométrica
• Ambientes amplos com ventilação e iluminação natural
• Terraço nivelado com a sala
• Infraestrutura para iluminação cênica
• Infraestrutura completa para ar-condicionado
• Persiana integrada em todas as suítes
• Persiana automatizada na suíte master
• Portas anti-arrombamento na área de serviço
• Código de segurança nos elevadores
• Guarda-corpo em ferro com pintura perita
• Ponto para coifa e churrasqueira a gás
• Ponto de água quente (banheiros e cozinha)
• Ponto de água fria para filtro e geladeira
• Infraestrutura para Wi-Fi nas unidades
• Gerador full

Lazer e áreas comuns (entregues decoradas):
• Le Court: Quadra de tênis de saibro
• Quadra de padel
• Campo gramado
• Le Club: Fitness center equipado
• Piscina descoberta
• Piscina infantil
• Deck molhado
• Solário
• Piscina coberta com raia de 25 m
• Espaço beauty
• Sala de massagem
• Wellness SPA com hidromassagem
• Sauna úmida com vestiários
• La Famille: Brinquedoteca
• Playground externo
• Lounge family
• Sala de jogos
• Pet place
• Banho pet
• Les Salons: Salão de festas e lounges
• Club Tennis

Infraestrutura e serviços:
• Portaria com vidro blindado
• Duplo bloqueio de segurança
• Acesso social, serviço e veículos independentes
• Delivery room (armazenamento de encomendas e itens refrigerados)
• Concierge
• Mensageria / courier
• Minimarket (previsão)
• Sala para motoristas com WC
• Box de lavagem de veículos
• Infraestrutura Wi-Fi nas áreas comuns
• Ar-condicionado entregue nas áreas comuns principais
• Gerador full para unidades e áreas comuns

Serviços inclusos:
• Concierge e mensageria por 6 meses pagos pelas incorporadoras
• Manutenção da quadra de tênis por 1 ano custeada pelas incorporadoras

Projetos e realização:
• Arquitetura: Dina Melaragno
• Paisagismo internacional: EDSA
• Paisagismo local: Benedito Abbud
• Incorporação: Exto e Tegra

Diferenciais do empreendimento:
• Projeto internacional
• Arquitetura clássica reinterpretada
• Áreas comuns entregues decoradas
• Halls sociais privativos
• Depósitos privativos para todas as unidades
• Garagem com acabamento de alto padrão

Personalização:
• Programa Château Jardin Signature
• Alteração de plantas sem custo (dentro das opções)
• Possibilidade de customização de acabamentos
• Assistência de equipe de arquitetura dedicada

Características:
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Coworking
• Depósito
• Elevador
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Lounge
• Pet Care
• Pet Place
• Piscina
• Playground
• Portão Eletrônico
• Portaria 24h
• Quadra de Padel
• Quadra de Tênis
• Quadra Esportiva
• Quiosque Externo
• Sala de Jogos
• Sala de Reunião
• Salão de Festas
• Sauna
• Solarium
• Spa