Apartamento com 3 Quartos à Venda, 383m², 4 Banheiros, 5 Garagens - Cidade Jardim - São Paulo

Château Jardin Lumière – Sofisticação clássica reinterpretada no novo eixo Cidade Jardim com residências de alto padrão e lazer de clube internacional

OChâteau Jardin Lumièrenasce como um dos projetos mais emblemáticos doNovo Eixo Cidade Jardim, traduzindo a união entrearquitetura clássica, paisagismo autoral e sofisticação contemporânea. Inspirado nos grandes palácios europeus, o empreendimento ressignifica o conceito de morar com elegância, criando um verdadeiro refúgio urbano em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Implantado em um terreno com mais de, o projeto integraduas torres residenciais independentes, com infraestrutura completa e funcionamento autônomo, reforçando exclusividade e privacidade.

OLumièreapresenta uma proposta residencial de alto padrão com58 unidades, distribuídas em plantas amplas e bem resolvidas, incluindoapartamentos tipo de 355 m²,gardens de 383 m²ecoberturas duplex de 700 m², todas com generosa distribuição de espaços e integração com áreas externas.

A arquitetura segue uma linguagem clássica reinterpretada com leveza contemporânea, valorizandosimetria, proporção e materiais nobres, enquanto o paisagismo assinado pelaEDSAcria uma experiência sensorial com praças e alamedas que desaceleram o tempo e elevam o cotidiano.

Internamente, os apartamentos foram concebidos com foco em conforto, amplitude e funcionalidade, comhall social privativo,controle de acesso por biometria,terraços nivelados com o livingeinfraestrutura completa para ar-condicionadoem todos os ambientes.

O projeto se destaca ainda pelo alto nível de infraestrutura e tecnologia, incluindogerador fullque atende integralmente as unidades e áreas comuns,infraestrutura para Wi-Fie soluções que garantem conforto e eficiência no dia a dia.

O lazer foi concebido no padrão dos melhoresprivate clubs internacionais, com ambientes entregues decorados que incluemquadra de tênis de saibro, quadra de padel, campo gramado, fitness center equipado, piscinas coberta com raia de 25 m e descoberta, spa com hidromassagem, sauna úmida, espaço beauty, sala de massagem, brinquedoteca, playground, pet place, salão de festas e lounges.

O empreendimento também oferece uma estrutura completa de serviços e conveniência, comdelivery room para encomendas e itens refrigerados, concierge, mensageria, sala de motoristas, mini market automatizado e infraestrutura para mobilidade e apoio ao dia a dia.

Localizado entre as pontes Morumbi e Estaiada, o Château Jardin ocupa um dos terrenos mais emblemáticos da região, inserido no novo vetor de valorização da cidade, onde São Paulo redefine seu padrão de luxo e qualidade de vida.

Inspirado no clássico. Projetado para o futuro.

Material preliminar sujeito a alterações. As informações constantes no memorial descritivo prevalecerão.

• Empreendimento: Château Jardin Lumière
• Localização: Rua Luís Gonzaga de Azevedo Neto, 200
• Região: Novo Eixo Cidade Jardim
• Cidade: São Paulo – SP

• Torres: 2 torres residenciais independentes
• Fases: Lumière e Harmonie (condomínios independentes)

Torre Lumière:
• 2 torres com 15 pavimentos
• 58 unidades residenciais

Tipologias:
• 52 apartamentos tipo de 355 m² – 5 vagas
• 4 coberturas duplex de 700 m² (14º e 15º pavimentos) – 6 vagas
• 2 unidades garden de 383 m² – 5 vagas

Pavimentos:
• 1º ao 13º pavimento – unidades tipo
• 14º e 15º pavimentos – coberturas duplex
• Térreo – unidades garden

Vagas:
• Garagens com alto padrão de acabamento
• Depósitos privativos para todas as unidades
• 18 vagas para comercialização
• 8 vagas para visitantes
• 16 vagas para motocicletas
• 7 vagas PNE

Diferenciais das unidades:
• Hall social privativo
• Fechadura com biometria
• Código de segurança nos elevadores
• Portas antiarrombamento na área de serviço
• Terraço nivelado com o living
• Infraestrutura para iluminação cênica
• Infraestrutura completa para ar-condicionado
• Persianas integradas nas suítes
• Caixilhos com pintura especial

Infraestrutura:
• Gerador full para unidades e áreas comuns
• Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns
• Pontos para água quente (banhos e cozinha)
• Infraestrutura para coifa e churrasqueira a gás
• Ponto de água para filtro e geladeira

Lazer e áreas comuns (entregues decoradas):
• Quadra de tênis de saibro
• Quadra de padel
• Campo gramado
• Fitness center equipado
• Piscina coberta com raia de 25 m
• Piscina descoberta adulto
• Piscina infantil
• Deck molhado e solário
• Spa com hidromassagem
• Sauna úmida com vestiários
• Sala de massagem
• Espaço beauty
• Brinquedoteca
• Playground externo
• Sala de jogos
• Pet place
• Banho pet
• Lounge family
• Salão de festas
• Club tennis e lounges

Serviços e facilidades:
• Concierge
• Mensageria (courier)
• Delivery room (armazenamento de encomendas e refrigerados)
• Mini market automatizado
• Sala para motoristas com WC
• Box de lavagem de veículos
• Local de espera para táxi e Uber
• Portaria com vidro blindado
• Duplo bloqueio de segurança

Segurança:
• Acesso social, serviço e veículos independentes
• Controle de acesso
• Portaria recuada com vidro blindado

Arquitetura e paisagismo:
• Arquitetura clássica reinterpretada
• Paisagismo assinado pela EDSA
• Projeto com assinatura internacional

Construtoras:
• Tegra
• Exto

Observações:
• Unidades entregues conforme memorial descritivo
• Possibilidade de personalização de plantas dentro das opções oferecidas
• Possibilidade de contratação de acabamentos e ajustes

Características:
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Coworking
• Depósito
• Elevador
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Lounge
• Pet Care
• Pet Place
• Piscina
• Playground
• Portão Eletrônico
• Portaria 24h
• Quadra de Padel
• Quadra de Tênis
• Quadra Esportiva
• Quiosque Externo
• Sala de Jogos
• Sala de Reunião
• Salão de Festas
• Sauna
• Solarium
• Spa