Apartamento com 3 Quartos à Venda, 85m², 2 Banheiros, 1 Garagem - Freguesia do Ó - São Paulo

ORaízes Alto Freguesia do Óé um empreendimento contemporâneo que une a tradição do bairro a um projeto moderno e funcional, localizado a apenas350 metros da futura estação João Paulo I, dafutura Linha Laranja do metrô, proporcionando mobilidade e valorização urbana. Implantado em um terreno de, o projeto possui1 torre com 26 pavimentos, distribuídos de forma inteligente entre vagas, studios e unidades residenciais, além de pavimentos dedicados ao lazer. O setor residencial ocupa do10º ao 25º pavimentoe reúne apartamentos com plantas amplas de85 m² e 104 m², com opções de2 ou 3 dormitórios e até 3 suítes, além de1 ou 2 vagas de garagem. Já o setor de studios está distribuído do4º ao 9º pavimento, com metragens a partir de22 m², incluindo unidades de27 m²e opções de1 dormitório com 38 m², atendendo diferentes perfis de moradia contemporânea. O empreendimento conta com circulação vertical independente, sendo3 elevadores para o setor residenciale2 elevadores para o setor de studios. O lazer residencial está concentrado nos pavimentos superiores, com destaque para o rooftop compiscinas adulto e infantil, deck molhado, solário e áreas completas de convivência.

• Empreendimento: Raízes Alto Freguesia do Ó

• Torre: 1 torre

• Total de pavimentos: 26 pavimentos

• Divisão dos pavimentos: Térreo | 1º ao 3º pavimento — Vagas | 4º ao 6º pavimento — Studios com serviços | 7º pavimento — Studios residenciais e com serviços | 8º e 9º pavimentos — Studios residenciais | 10º ao 25º pavimento — Residenciais | 25º e 26º pavimentos — Lazer

• Mobilidade: 350 m da futura estação João Paulo I (Linha Laranja)

Setor Residencial:
• Elevadores (residencial): 3 elevadores

Tipologias Residenciais:
• 104 m²: 3 suítes | 2 vagas
• 104 m²: 2 suítes | living ampliado | 2 vagas
• 85 m²: 3 dormitórios (1 suíte) | 1 vaga
• 85 m²: 2 dormitórios (1 suíte) | 1 vaga
• 85 m²: 2 dormitórios (1 suíte) | living ampliado | 1 vaga

• Áreas Comuns — Setor Residencial: Espaço Delivery | Bicicletário | Fitness | Terraço Fitness | Piscina Adulto | Piscina Infantil | Deck Molhado | Solário | Espaço Gourmet com Churrasqueira e Forno de Pizza | Terraço Gourmet | Salão de Festas | Lounge Lareira | Playground | Brinquedoteca | Salão de Jogos | Coworking | Sala de Reunião

Setor Studios:
• Elevadores (studios): 2 elevadores

Metragens dos Studios:
• A partir de 22 m² (residenciais e com serviços)
• 27 m² (residenciais e com serviços)
• 38 m² (1 dormitório)

• Áreas Comuns — Setor Studios: Espaço Delivery | Bicicletário | Espaço Gourmet com Lounge Externo | Fitness | Terraço Fitness | Lavanderia | Coworking | Terraço Coworking | Salão de Festas

Características:
• Brinquedoteca
• Coworking
• Elevador
• Entrada de Serviço
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Infra para Ar Split
• Lounge
• Mini Mercado
• Pet Care
• Piscina
• Piso Porcelanato
• Playground
• Portão Eletrônico
• Portaria 24h
• Quadra Esportiva
• Quiosque Externo
• RoofTop
• Sala de Jogos
• Sala de Reunião
• Salão de Festas
• Spa