Apartamento com 3 Quartos à Venda, 127m², 2 Banheiros, 2 Garagens - Ipiranga - São Paulo

O Wonder Ipiranga é um empreendimento desenvolvido pela Lavvi em uma das regiões mais tradicionais e bem conectadas da zona sul de São Paulo. Com uma proposta contemporânea e urbana, o projeto reúnearquitetura marcante, funcionalidade e qualidade construtiva, criando uma nova referência residencial no bairro do Ipiranga. Implantado em torre única, o Wonder Ipiranga foi concebido comsetorização inteligente entre unidades residenciais e studios, garantindo organização, privacidade e eficiência no uso dos espaços. A arquitetura valoriza linhas verticais elegantes, fachada imponente e integração com o entorno urbano, resultando em um edifício com identidade própria. As unidades residenciais apresentamplantas bem distribuídas de 75 m2, 107 m2 e 127 m2, com opções ampliadas e ambientes integrados que priorizam conforto, iluminação natural e flexibilidade de layout. Já os studios oferecemmetragens compactas e funcionais, ideais para quem busca praticidade, mobilidade e potencial de renda. O lazer do Wonder Ipiranga foi planejado para atender diferentes estilos de vida, comestrutura completa de convivência, bem-estar e esporte. Piscinas, fitness, espaços de trabalho, áreas gourmet e ambientes ao ar livre criam uma experiência residencial equilibrada, conectada às demandas da vida urbana contemporânea. Localizado em uma região com ampla oferta de comércio, serviços, mobilidade e acesso facilitado a importantes vias da cidade, o Wonder Ipiranga reúnelocalização estratégica, qualidade de vida e potencial de valorização patrimonial, sendo uma escolha consistente tanto para moradia quanto para investimento em São Paulo.

Apresentação geral:
• Empreendimento: Wonder Ipiranga
• Incorporadora: Lavvi
• Localização: Ipiranga – São Paulo
• Projeto com torre única
• Setorização entre unidades residenciais e studios

Torres:
• 1 torre residencial
• Acessos independentes para unidades residenciais e studios

Tipologias residenciais:
• Apartamentos de 75 m²
• Apartamentos de 107 m²
• Apartamentos de 127 m²
• Apartamentos ampliados de 223 m²
• Apartamentos ampliados de 258 m²

Apartamentos residenciais:
• Plantas padrão e ampliadas
• Ambientes integrados
• Terraço
• Opções de layout conforme tipologia

Studios:
• Studio NR de 32 m²
• Studio residencial de 28 m²
• Studio residencial de 36 m²
• Plantas compactas e funcionais
• Algumas unidades com ventilação natural

Áreas comuns – unidades residenciais:
• Piscina com raia de 25 m
• Piscina recreativa
• Piscina infantil
• Solarium
• Deck molhado
• Fitness
• Sala de spinning
• Coworking
• Sala de reunião
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Lounge leitura
• Brinquedoteca
• Playground
• Praça central
• Lounge churrasqueira
• Quadra gramada

Áreas comuns – studios:
• Piscina
• Deck
• Pool house
• Churrasqueira gourmet
• Lavanderia
• Fitness
• Coworking
• Espaços de convivência

Infraestrutura:
• Elevadores sociais
• Elevadores de emergência e serviço
• Preparação para ar-condicionado
• Ambientes planejados para uso residencial e investimento

Observações importantes:
• Plantas e imagens meramente ilustrativas
• Mobiliário e objetos decorativos não fazem parte do contrato
• Unidades entregues conforme memorial descritivo
• Projeto sujeito a alterações