Apartamento com 3 Quartos à Venda, 102m², 2 Banheiros, 2 Garagens - Mooca - São Paulo

OMadre 914 Moocaé um empreendimento residencial implantado na Rua Madre de Deus, 914, em uma das localizações mais tradicionais e valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Em uma rua tranquila e ao lado da Av. Paes de Barros, o projeto combina mobilidade, infraestrutura consolidada e o estilo de vida característico da Mooca. Implantado em terreno com, o empreendimento é composto por2 torres independentes, com acessos separados para unidades residenciais e Studios NR. A Torre 1 oferece apartamentos de79 m², 102 m², 127 m² e 128 m², além de coberturas duplex de201 m², 202 m² e 245 m², com plantas de 2 e 3 dormitórios, incluindo opções com até 3 suítes. Todas as unidades contam com terraço entregue com churrasqueira a carvão embutida e piso nivelado ao living.

A Torre 2 apresenta configuração versátil, com Studios NR de25 m² a 38 m²e apartamentos residenciais de25 m², 26 m², 38 m², 39 m² e 67 m², incluindo opções com 1 suíte e 2 dormitórios. Um produto estratégico tanto para moradia quanto para investimento patrimonial.

O lazer é completo e elevado, distribuído em pavimento exclusivo com piscinas adulto e infantil, deck molhado, solarium, salão de festas com 115 m², espaço gourmet com terraço, churrasqueira com forno de pizza, fitness com 108 m², sauna, salão de jogos, brinquedoteca, playground, quadra gramada, pet place e rooftop com churrasqueira e solário na Torre 2.

Assinado pelaDiálogo Engenharia, com arquitetura doMCAA Arquitetos, paisagismo deMartha Gaviãoe interiores daStart Arquitetura, o Madre 914 Mooca alia qualidade construtiva, funcionalidade contemporânea e diferenciais técnicos que agregam valor no médio e longo prazo.

Material preliminar, sujeito a alteração. Comercialização após Registro de Incorporação.

• Endereço: Rua Madre de Deus, 914 – Mooca – São Paulo

• Número de torres: 2

• Torre 1: 19 andares residenciais (4º ao 22º pavimento)
• Total de unidades Torre 1: 114 unidades
• Unidades por pavimento: 6 unidades

Plantas Torre 1:
• 79 m² – 2 dormitórios (1 suíte)
• 102 m² – 3 dormitórios (1 suíte)
• 127 m² – 3 suítes
• 128 m² – 3 suítes
• 201 m² – Duplex – 3 dormitórios (1 suíte)
• 202 m² – Duplex – 3 dormitórios (1 suíte)
• 245 m² – Duplex – 3 suítes

• Torre 2: 16 andares (Studio NR + Residenciais)
• Studio NR – 3º ao 8º pavimento – 70 unidades
• Residenciais – 9º ao 18º pavimento – 99 unidades
• Total Torre 2 – 169 unidades

Plantas Studio NR:
• 25 m²
• 26 m²
• 29 m²
• 37 m²
• 38 m²

Plantas Residenciais Torre 2:
• 25 m² – 1 suíte
• 26 m² – 1 suíte
• 38 m² – 2 dormitórios
• 39 m² – 2 dormitórios
• 67 m² – 2 dormitórios (1 suíte)

Lojas:
• Loja 1 – 289 m² – Acesso pela Av. Paes de Barros
• Loja 2 – 107 m² – Acesso pela Rua Madre de Deus

Diferenciais:
• Terraço com churrasqueira a carvão embutida
• Piso nivelado entre living e terraço
• Fechadura digital na entrada social
• Persianas de enrolar nas suítes e dormitórios
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Tomadas USB nos dormitórios
• Aquecedor de passagem a gás (infraestrutura)
• Bloco acústico entre unidades
• Gerador atendendo elevadores e áreas comuns
• Portaria com vidros e portas blindadas

Lazer Residencial:
• Piscina adulto e infantil
• Deck molhado
• Solarium
• Salão de festas com 115 m²
• Espaço gourmet com terraço
• Churrasqueira com forno de pizza
• Fitness com 108 m²
• Sauna
• Salão de jogos
• Brinquedoteca
• Playground
• Quadra gramada
• Pet place
• Bicicletário com ponto elétrico

• Realização e Construção: Diálogo Engenharia
• Arquitetura: MCAA Arquitetos
• Paisagismo: Martha Gavião
• Interiores: Start Arquitetura

Características:
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Coworking
• Elevador
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Lavanderia Coletiva
• Lounge
• Mini Mercado
• Piscina
• Playground
• Portaria 24h
• Quadra Esportiva
• RoofTop
• Sala de Jogos
• Sala de Reunião
• Salão de Festas