Apartamento com 3 Quartos à Venda, 259m², 4 Banheiros, 3 Garagens - Perdizes - São Paulo

O Aura Pacaembu é um empreendimento de alto padrão que traduz sofisticação, exclusividade e arquitetura contemporânea em um dos endereços mais nobres e tradicionais de São Paulo.Localizado naRua Bocaina, 60 – Pacaembu, o projeto está inserido em uma região comperfil residencial consolidado, baixa verticalização e forte valorização imobiliária, oferecendo uma experiência única de moradia. Implantado em um terreno de aproximadamente, o empreendimento conta comtorre única residencial, garantindo maior privacidade, segurança e exclusividade aos moradores. Com apenas66 unidadese2 apartamentos por andar, o projeto foi cuidadosamente pensado para um público que valorizabaixa densidade, conforto e alto padrão construtivo. As unidades tipo possuem259 m², com plantas amplas e bem distribuídas, oferecendo4 suítes, sala íntima e integração dos ambientes, além de opções de personalização para3 suítes com ampliação da área social. Nos pavimentos superiores, o empreendimento apresenta unidades exclusivas, incluindoduplex de até 864 m², elevando o nível de sofisticação e proporcionando uma experiência única de moradia. O projeto se destaca pelos seus diferenciais técnicos, comohall privativo com controle de acesso, gerador full atendendo 100% das unidades, ventilação natural nos banheiros e infraestrutura completa para ar-condicionado. O lazer foi desenvolvido para proporcionar uma experiência completa de bem-estar, compiscinas coberta e descoberta, spa, fitness, quadra de tênis, private house, salão de festas, lounge e espaços para convivência. A arquitetura é assinada peloMCAA Arquitetos, com interiores deFernanda Marques Arquitetose paisagismo deBenedito Abbud, reunindo referências de excelência no mercado imobiliário de alto padrão.Um projeto exclusivo, com alto nível construtivo e localização estratégica, ideal para quem busca morar com sofisticação ou investir em um ativo sólido e escasso em São Paulo.

• Endereço: Rua Bocaina, 60 – Pacaembu – São Paulo – SP

• Torres: Torre única residencial

• Total de unidades: 66 unidades

• Unidades por andar: 2 unidades por pavimento

Pavimentos:
• 34 pavimentos totais
• 1º ao 32º pavimento – unidades tipo
• 33º e 34º pavimentos – unidades exclusivas (incluindo duplex)

Metragens:
• 259 m² – unidades tipo
• 268,5 m² – unidade diferenciada
• 864 m² – unidade duplex exclusiva

Tipologia principal:
• 4 suítes
• Sala íntima
• Opção com 3 suítes e ampliação da área social

Diferenciais das unidades:
• Hall privativo com controle de acesso
• Gerador full (100% da unidade atendida)
• Ventilação natural nos banheiros
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Terraço gourmet com ponto para churrasqueira a gás
• Suíte master com terraço íntimo
• Dormitório de serviço

Elevadores:
• Elevador social privativo
• Elevador de serviço
• Elevador de emergência

Lazer completo:
• Piscina coberta (224 m²)
• Piscina descoberta
• SPA
• Fitness (123 m²)
• Salão de festas (170 m²)
• Lounge
• Brinquedoteca
• Playground
• Quadra recreativa

• Private House (65 m²)
• Sauna seca e úmida
• Solarium
• Pool House

Áreas comuns e acessos:
• Lobby com pé-direito duplo
• Acesso social independente
• Acesso de serviço independente
• Acesso de veículos independente
• Pet place
• Delivery

• Arquitetura: MCAA Arquitetos
• Interiores: Fernanda Marques Arquitetos
• Paisagismo: Benedito Abbud

Pé-direito:
• Unidades tipo: aproximadamente 2,88 m
• Áreas de lazer: até 4,32 m

Características:
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Coworking
• Elevador
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Lounge
• Pet Care
• Pet Place
• Piscina
• Playground
• Portaria 24h
• Quadra Esportiva
• Sala de Jogos
• Salão de Festas
• Sauna
• Solarium
• Spa