Apartamento com 3 Quartos à Venda, 129m², 2 Banheiros, 2 Garagens - Pinheiros - São Paulo

Praça Omaguás PinheirosUm empreendimento de alto padrão que traduz exclusividade, arquitetura autoral e um estilo de vida contemporâneo em um dos endereços mais desejados da zona oeste de São Paulo. Localizado naPraça dos Omaguás, em Pinheiros, o projeto está inserido em um dos bairros mais vibrantes da cidade, reunindo cultura, gastronomia, arte, mobilidade e qualidade de vida em um único cenário urbano. A poucos passos doInstituto Tomie Ohtakee a cerca de800 metros da estação Faria Lima do metrô, o Praça Omaguás oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além da proximidade com a Vila Madalena, Jardins e Alto de Pinheiros. Mais do que localização, o projeto propõe uma experiência completa para quem valoriza viver bem, com praticidade e sofisticação.

Os apartamentos seguem o conceito deresidências boutique, com plantas amplas, bem distribuídas e pensadas para o convívio. As unidades variam de126 m² a 166 m², com2 ou 3 suítes, home office e 2 a 3 vagas de garagem, além de coberturas duplex que chegam a325 m², com3 ou 4 suítes e até 4 vagas. Todas as unidades contam comarmários privativose diferenciais que reforçam o padrão elevado do projeto.

As áreas comuns foram desenhadas para proporcionar uma vivência completa, com ambientes que equilibram lazer, bem-estar e convivência. Piscinas coberta e descoberta, espaços gourmet, fitness, áreas externas integradas ao paisagismo e serviços que facilitam o dia a dia criam um verdadeiro refúgio urbano, sem abrir mão da sofisticação.

Praça Omaguás Pinheirosé a escolha ideal para quem busca um imóvel exclusivo, em um endereço estratégico, com arquitetura assinada e um estilo de vida que valoriza experiências, conforto e autenticidade.

Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

• Empreendimento: Praça Omaguás Pinheiros
• Endereço: Praça dos Omaguás, 88 – Pinheiros – São Paulo/SP
• Esquinas: Rua Inácio Pereira da Rocha, 597 e Rua Deputado Lacerda Franco, 385

• Arquitetura: Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados
• Interiores / Decoração: Basiches Arquitetos Associados
• Paisagismo: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística

• Número de torres: 1 torre residencial
• Pavimentos: 18 pavimentos (2 subsolos + térreo + 1º pavimento de lazer + 12 pavimentos tipo + 1 duplex inferior + 1 duplex superior)
• Unidades por pavimento: 4 unidades

Tipologias:
• • 2 suítes + Home Office: 126,05 m² e 128,35 m² | 2 vagas | 24 unidades
• • 3 suítes + Home Office: 164,25 m² e 166,80 m² | 3 vagas | 24 unidades
• • Coberturas Duplex: 247,60 m² a 325,20 m² | 3 ou 4 suítes | 3 ou 4 vagas | 4 unidades

Diferenciais das unidades:
• • Terraço social com infraestrutura para churrasqueira a carvão e cuba
• • Infraestrutura para ar-condicionado nas suítes, sala, home office e terraço social
• • Caixilhos com persiana integrada nos dormitórios
• • Infraestrutura para água quente e fria nas cozinhas e banhos das suítes
• • Entrada de serviço e elevador social privativo
• • Armário privativo vinculado a cada unidade

Lazer e áreas comuns:
• • Piscina coberta com raia
• • Piscina adulto e infantil
• • Pool bar, pool lounge, deck molhado e solário
• • Bangalôs e áreas externas integradas ao paisagismo
• • Sauna seca e sala de massagem
• • Fitness interno e fitness externo
• • Quadra recreativa de areia
• • Salão de festas com espaço gourmet
• • Coworking e espaço jogos
• • Playground com lounge integrado e brinquedoteca
• • Pet place e bicicletário
• • Central delivery e espaço para mini market
• • Hall social e praça de entrada

• Elevadores: 5 elevadores (4 sociais privativos e 1 de serviço)
• Certificação: AQUA – Sustentabilidade

Características:
• Acessibilidade para PNE
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Coworking
• Depósito
• Elevador
• Entrada de Serviço
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Infra para Ar Split
• Internet / WiFi
• Lounge
• Pet Care
• Pet Place
• Piscina
• Piscina Infantil
• Piso Porcelanato
• Playground
• Portão Eletrônico
• Portaria 24h
• Quadra Esportiva
• Sala de Jogos
• Sala de Reunião
• Salão de Festas
• Sauna
• Solarium
• Spa