Apartamento com 3 Quartos à Venda, 138m², 4 Banheiros, 3 Garagens - Santo Amaro - São Paulo

OHaute Brooklin by Eztecsurge como um novo ícone residencial em uma das regiões mais estratégicas e desejadas de São Paulo, combinando sofisticação, arquitetura contemporânea e um estilo de vida elevado em um endereço que equilibra perfeitamente dinamismo urbano e tranquilidade.

Localizado naRua do Estilo Barroco, no Brooklin, o empreendimento está inserido em um cenário privilegiado, vizinho ao Alto da Boa Vista e integrado ao consolidado eixo corporativoBerrini – Chucri Zaidan, região que concentra mais de 900 empresas e representa uma das maiores forças econômicas da cidade, impulsionando valorização imobiliária e demanda contínua por moradia qualificada.

Com infraestrutura completa ao redor, o endereço proporciona mobilidade total por meio de importantes vias comoAv. Santo Amaro, Av. Berrini, Av. Chucri Zaidan e Av. Roberto Marinho, além da proximidade com estações de metrô e uma ampla rede de serviços, gastronomia, educação, saúde e lazer.

O projeto apresenta uma proposta arquitetônica contemporânea com fachada marcada por guarda-corpo em vidro e alumínio, reforçando leveza estética e integração visual. O conceito de lazer é elevado a um novo patamar, commais de 35 itens distribuídos em três pavimentos, incluindo térreo, terceiro pavimento e um exclusivorooftop a mais de 90 metros de altura, proporcionando uma experiência única de convivência, bem-estar e contemplação.

Entre os destaques, estão apiscina coberta de 25 metros, espaços de convivência sofisticados, áreas de relaxamento, fitness completo, ambientes para socialização e um rooftop com sky lounge, bar e áreas abertas com vista panorâmica da cidade, consolidando o conceito de lazer elevado.

As unidades foram cuidadosamente planejadas para oferecer conforto, privacidade e funcionalidade, com plantas amplas que variam entre138 m² e 185 m², além de unidades garden que chegam a199,59 m². As tipologias contemplam opções de4 dormitórios com até 4 suítes, com distribuição inteligente dos ambientes, ventilação natural, terraços técnicos e soluções modernas para o dia a dia.

Os apartamentos contam com diferenciais comohall social privativo, piso em mármore no hall e lavabo, infraestrutura para ar-condicionado, persianas de enrolar, automação opcional, tomadas USB e preparação para soluções de conforto, elevando o padrão de entrega e personalização.

O empreendimento também oferece um completo portfólio deserviços pay-per-use, inspirados no conceito de conveniência e hospitalidade, incluindo limpeza, manutenção, personal trainer, serviços de beleza, lavanderia, pet care e concierge, proporcionando uma experiência residencial com padrão elevado de conforto e praticidade.

OHaute Brookliné mais do que um endereço: é um ativo imobiliário consolidado em uma região estratégica, com forte potencial de valorização, liquidez e demanda qualificada, ideal tanto para moradia quanto para investimento patrimonial.

• Nome do Empreendimento: Haute Brooklin by Eztec
• Endereço: Rua do Estilo Barroco, 721
• Bairro: Brooklin
• Incorporação: Eztec

Configuração do Empreendimento:
• 1 torre
• 104 unidades residenciais

Pavimentos:
• Subsolo – área técnica
• Térreo – lazer
• 2 sobressolos – garagens
• 3º pavimento – lazer
• 4º ao 29º pavimentos – apartamentos tipo
• 30º pavimento – áreas técnicas
• 31º pavimento – rooftop com lazer

Unidades por Andar:
• 4 unidades por pavimento

Tipologias – 4º Pavimento (Garden):
• 199,59 m² – 4 suítes – 3 vagas + depósito
• 147,34 m² – 4 dormitórios (2 suítes) – 2 vagas

Tipologias – Tipo (5º ao 29º):
• 185,11 m² – 4 suítes – 3 vagas + depósito
• 138,24 m² – 4 dormitórios (2 suítes) – 2 vagas

Plantas Alternativas:
• 138 m² – opção com 3 suítes
• 185 m² – opção com 3 suítes e possibilidade de ampliação de banheiro master

Depósitos:
• 3,40 m² a 5,30 m² (unidades de 185 m²)

Elevadores:
• 6 elevadores (4 sociais, 1 serviço, 1 emergência)

Vagas:
• Vagas determinadas

• 12 vagas de moto (uso comum)
• Totem para carregamento de veículos elétricos

Bicicletário:
• 208 vagas para bicicletas

Diferenciais das Unidades:
• Hall social privativo
• Piso em mármore no hall social e lavabo
• Contrapiso com atenuação de ruído
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Infraestrutura para aspiração central (opcional)
• Persianas de enrolar nos dormitórios
• Automação de persianas (opcional)
• Tomadas USB (opcional)
• Ponto para toalheiro aquecido e desembaçador de espelhos (opcional)
• Churrasqueira gourmet (opcional)
• Ponto de gás para fogão
• Ponto de água quente na cozinha
• Possibilidade de instalação de coifa
• Terraço técnico para condensadoras

Pé-direito:
• Salas e dormitórios: 2,65 m
• Terraço: 2,55 m
• Cozinha: 2,50 m
• Banheiros: 2,30 m

Áreas Comuns:
• Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
• Wi-Fi nas áreas comuns
• Gerador para áreas comuns
• Portaria com vidro de segurança
• Sistema de segurança com CFTV
• Controle de acesso com clausura
• Captação e reaproveitamento de águas pluviais
• Torneiras com temporizador

Lazer Completo (mais de 35 itens):
• Distribuído em 3 pavimentos (térreo, 3º e rooftop)

Térreo:
• Porte-cochère coberto
• Lobby
• Salão de festas (aprox. 180 m²)
• Lounge festas
• Meeting room (aprox. 19 m²)
• Fitness (aprox. 220 m²)
• Fitness multiuso
• Fitness outdoor
• Piscina coberta 25 m
• Piscina infantil
• Spa
• Sauna seca
• Sala de massagem
• Descanso
• Pet place
• Delivery

3º Pavimento:
• Mini market (aprox. 33 m²)
• Beauty care (aprox. 47 m²)
• Barber shop (aprox. 50 m²)
• Salão de jogos (aprox. 23 m²)
• Brinquedoteca (aprox. 50 m²)
• Playground
• Salão gourmet (aprox. 70 m²)
• Churrasqueira
• Belvedere
• Coworking (aprox. 127 m²)

Rooftop – 31º Pavimento (acima de 90 m):
• Sky lounge / bar (aprox. 125 m²)
• Sky pool 25 m
• Deck molhado
• Solarium
• Áreas de contemplação com vista panorâmica

Serviços Pay-Per-Use:
• Home repair
• Laundry & repair
• Convenience (compras e entregas)
• Beauty care
• Massagens
• Personal trainer
• Limpeza residencial
• Pet care

Kits Opcionais:
• Kit conforto (ar-condicionado, USB, automação, toalheiro aquecido, desembaçador)
• Kit infra banheira
• Kit aspiração central
• Kit gourmet

Diferenciais do Projeto:
• Lazer elevado com rooftop a mais de 90 m de altura
• Mais de 35 itens de lazer distribuídos em 3 pavimentos
• Localização estratégica no eixo Berrini / Chucri Zaidan
• Alto padrão construtivo Eztec
• Produto com forte liquidez e potencial de valorização
• Perfil ideal para moradia e investimento

Características:
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Coworking
• Depósito
• Elevador
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Lounge
• Pet Care
• Pet Place
• Piscina
• Playground
• Portaria 24h
• Quadra Esportiva
• Sala de Jogos
• Sala de Reunião
• Salão de Festas
• Sauna
• Solarium
• Spa