Apartamento com 3 Quartos à Venda, 91m², 2 Banheiros, 1 Garagem - Tatuapé - São Paulo

OVista Tatuapé Boulevard by Diálogoé um empreendimento residencial contemporâneo localizado naRua Melo Peixoto, em uma das áreas mais consolidadas e valorizadas do Tatuapé, Zona Leste de São Paulo. Inserido em um bairro com infraestrutura completa, o projeto combina mobilidade urbana, conveniência e qualidade de vida em um endereço estratégico próximo a importantes vias, estações de metrô, centros comerciais e serviços essenciais. Implantado em um terreno de aproximadamente, o empreendimento apresenta uma única torre com múltiplas tipologias residenciais, que atendem desde perfis compactos até famílias que buscam maior espaço e conforto. As unidades variam destudios entre 24 m² e 29 m²até apartamentos amplos de3 suítes e penthouses com até 239 m², proporcionando flexibilidade de escolha conforme as necessidades de moradia ou investimento. A concepção arquitetônica privilegia plantas funcionais, integração entre ambientes sociais e excelente iluminação natural. Em diversas tipologias, o terraço social é entregue comchurrasqueira a carvãoe infraestrutura gourmet, ampliando o uso cotidiano do espaço e valorizando a experiência residencial. O lazer foi planejado como um clube residencial completo, distribuído em diferentes pavimentos para oferecer privacidade, conforto e variedade de uso. Entre os destaques estãopiscina adulto com raia de 25 metros,fitness interno e externo,salão de festas,quadra recreativa,spa,casa de campo gourmet,brinquedoteca,playgrounde áreas de convivência ao ar livre. Além das unidades residenciais, o empreendimento conta com studios classificados como não residenciais (NR), ampliando as possibilidades de uso urbano e reforçando o potencial de liquidez e demanda por locação na região. Com infraestrutura técnica moderna, soluções de sustentabilidade e alto padrão construtivo daDiálogo Engenharia, o Vista Tatuapé Boulevard se apresenta como uma opção equilibrada entre moradia qualificada e investimento em uma das regiões mais dinâmicas da cidade.

Empreendimento:
• Nome: Vista Tatuapé Boulevard by Diálogo
• Tipologia: Residencial vertical
• Número de torres: Torre única

Localização:
• Endereço: Rua Melo Peixoto — Tatuapé — São Paulo

Terreno:

Pavimentos residenciais:
• 26 pavimentos (6º ao 26º)

Tipologias residenciais:
• Studios: 24 m² a 29 m²
• 2 dormitórios (1 suíte): 69 m² a 87 m²
• 3 dormitórios (1 suíte): 91 m² a 97 m²
• 3 dormitórios com terraço descoberto: 106 m² e 128 m²
• 3 suítes: 118 m²
• 3 suítes com terraço descoberto: 119 m²
• Penthouses: 194 m² e 239 m²

Unidades NR (não residenciais):
• Studios NR: 24 m² a 47 m²
• Studios Garden NR: 32 m² a 44 m²

Diferenciais das unidades:
• Terraço com churrasqueira a carvão (conforme tipologia)
• Infraestrutura para ar-condicionado nas suítes e dormitórios
• Persianas de enrolar nas janelas das suítes
• Tomadas USB nos dormitórios
• Infraestrutura para aquecedor de passagem a gás
• Misturador de água quente na cozinha e banheiros
• Medição individual de água e gás
• Sistema de economia de água Ecoflush

Lazer completo:
• Piscina adulto com raia de 25 m
• Piscina infantil
• Deck molhado e solário
• Bar da piscina
• Salão de festas
• Fitness interno e externo
• Casa de campo com espaço gourmet
• Spa
• Churrasqueiras com forno para pizza
• Quadra recreativa
• Brinquedoteca
• Playground
• Salão de jogos

Áreas comuns adicionais:
• Lobby com controle de acesso
• Espaço delivery
• Lavanderia coletiva
• Pet place
• Bicicletário coletivo

Segurança e tecnologia:
• Portaria com portas e caixilhos blindados
• Controle de acesso por biometria
• Circuito fechado de câmeras
• Wi-Fi nas áreas comuns
• Gerador para áreas essenciais

Sustentabilidade:
• Aproveitamento de águas pluviais
• Reúso de águas cinza
• Infraestrutura para recarga de veículos elétricos
• Iluminação LED nas áreas comuns

Construtora:
• Diálogo Engenharia

Características:
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Coworking
• Elevador
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Lounge
• Mini Mercado
• Pet Care
• Pet Place
• Piscina
• Playground
• Portaria 24h
• Quadra Esportiva
• Sala de Jogos
• Sala de Reunião
• Salão de Festas