Apartamento com 3 Quartos à Venda, 78m², 2 Banheiros, 1 Garagem - Vila Anastácio - São Paulo

Garden Design Private Park Residenceé um empreendimento residencial inserido no complexo urbanoCaminhos da Lapa, um dos maiores projetos de transformação da Zona Oeste de São Paulo, que integra moradia, lazer, serviços, mobilidade e uma inédita, criando um novo conceito de viver na cidade.

Localizado naRua Fortunato Ferraz, o Garden Design foi concebido para quem busca, em um bairro planejado, com paisagismo protagonista e amplos espaços de convivência ao ar livre.

O projeto apresenta arquitetura contemporânea assinada pelo escritórioKönigsberger Vannucchi Arquitetos Associados, decoração deClaudia Albertinie paisagismo deBenedito Abbud, reunindo estética, funcionalidade e bem-estar em cada detalhe.

Com plantas versáteis e bem distribuídas, o empreendimento oferece unidades de61 m2 a 78 m2, com opções de2 e 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todas com1 vaga de garagem, atendendo diferentes perfis de famílias e investidores que buscam um residencial completo, moderno e conectado à natureza.

Empreendimento:
• Nome: Garden Design Private Park Residence
• Tipologia: Residencial

Localização:
• Rua Fortunato Ferraz – Lapa – São Paulo/SP

Dados do terreno:

Projeto:
• Arquitetura: Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados
• Decoração: Claudia Albertini
• Paisagismo: Benedito Abbud Paisagismo

Total de unidades:
• 467 unidades

Tipologias:
• 61 m² e 62 m² | 2 dormitórios (1 suíte) | 1 vaga | 276 un.
• 76 m² e 78 m² | 3 dormitórios (1 suíte) | 1 vaga | 191 un.

Lazer e áreas comuns:
• Piscina adulto com raia de 25 m
• Piscina infantil
• Lazer elevado
• Condomínio clube
• Playground
• Espaço baby
• Brinquedoteca
• Quadra recreativa
• Churrasqueira
• Pool bar
• Coliving
• Fitness
• Sports bar
• Salão de festas
• Espaço gourmet
• Praça externa e áreas ajardinadas
• Delivery space
• Coworking e salas de reunião
• Bicicletário

Diferenciais do empreendimento:
• Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
• Áreas de paisagismo privativo
• Piscinas com tratamento moderno
• Bicicletário decorado
• Programa de personalização de plantas e acabamentos

Diferenciais das unidades:
• Previsão para ar-condicionado na sala e dormitórios
• Persiana de enrolar nos dormitórios com previsão para automação
• Laje nivelada entre sala e terraço
• Banho master com ventilação natural (em tipologias específicas)
• Caixilhos amplos

Sustentabilidade:
• Reservatório de reúso de águas pluviais
• Infraestrutura para aquecimento solar
• Bacias sanitárias com duplo acionamento
• Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns
• Ponto para carregador de carro elétrico
• Sensores de presença nos halls
• Infraestrutura para coleta seletiva de resíduos

Características:
• Acessibilidade para PNE
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Brinquedoteca
• Churrasqueira
• Cozinha
• Depósito
• Despensa
• Elevador
• Entrada de Serviço
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Infra para Ar Split
• Internet / WiFi
• Pet Care
• Pet Place
• Piscina
• Piso Porcelanato
• Playground
• Portaria 24h
• Quadra Esportiva
• Sacada Integrada
• Sala
• Sala de Jogos
• Terraço