Apartamento com 4 Quartos à Venda, 189m², 4 Banheiros, 2 Garagens - Água Branca - São Paulo

Reserva Flamboyanté um empreendimento residencial de alto padrão localizado naRua Pablo Picasso, 50 – Jardim das Perdizes, dentro do primeiro bairro da América Latina certificado comAlta Qualidade Ambiental (AQUA), oferecendo uma experiência única de viver cercado por natureza, segurança e infraestrutura completa.

Inserido em um bairro-parque com mais de

OJardim das Perdizesestá estrategicamente localizadoentre os bairros de Perdizes e Pompeia, conectando conveniência urbana a um ambiente essencialmente residencial. O parque central reúne extensa área de lazer ao ar livre, trilhas, áreas de descanso e uma enorme variedade de espécies nativas, além de abrigarobras de arte de Tomie Ohtake e Frans Krajcberg, incorporando cultura e paisagem ao cotidiano.

O bairro conta comsegurança 24 horas e monitoramento total, sendo o primeiro da cidade com câmeras integradas às forças policiais por meio do projetoMuralha Paulista, garantindo alto nível de controle e tranquilidade aos moradores.

O projeto oferece apartamentos amplos de157 m2, 159 m2 e 189 m2, além deunidades duplex de 336 m2, 340 m2 e 377 m2, todos comhall privativo, plantas inteligentes, excelente iluminação natural e alto padrão de acabamento.

Assinado porCandusso Arquitetos, comdecoração de Claudia Albertiniepaisagismo da Soma Arquitetura da Paisagem, o Reserva Flamboyant traduz sofisticação, exclusividade e conforto em cada detalhe, posicionando-se como uma das melhores opções de moradia de alto padrão em São Paulo.

Viver noReserva Flamboyanté escolher morar em um parque, com a cidade aos seus pés.

Empreendimento:
• Nome: Reserva Flamboyant
• Tipologia: Residencial alto padrão
• Torre: Única

Localização:
• Rua Pablo Picasso, 50 – Jardim das Perdizes – São Paulo/SP

Dados do terreno:

Projeto:
• Arquitetura: Candusso Arquitetos
• Decoração: Claudia Albertini Arquitetura
• Paisagismo: Soma Arquitetura da Paisagem

Total de unidades:
• 216 unidades residenciais

Tipologias:
• 157 m² | 3 suítes | 2 vagas | 70 unidades
• 159 m² | 3 suítes | 2 vagas | 70 unidades
• 189 m² | 3 ou 4 dormitórios | 2 vagas | 70 unidades
• 336 m² | Duplex | 3 suítes | 4 vagas | 2 unidades
• 340 m² | Duplex | 3 suítes | 4 vagas | 2 unidades
• 377 m² | Duplex | 4 dormitórios (2 suítes) | 4 vagas | 2 unidades

Número de pavimentos:
• 38 pavimentos

Unidades por pavimento:
• 6 unidades (2 de 189 m² e 4 de 157 m²)

Elevadores:
• 8 elevadores, sendo 6 sociais privativos e 2 de serviço

Vagas:
• 2 vagas por unidade tipo
• 4 vagas por unidade duplex
• 444 vagas privativas
• 06 vagas para idoso
• 10 vagas PNE
• 24 vagas para motos
• 03 vagas para visitantes
• 216 vagas para bicicletas

Áreas comuns e lazer:
• Piscina coberta com raia de 25 m
• Piscina adulto com deck molhado
• Piscina infantil
• Fitness com vista para o parque
• Pilates
• Espaço multifuncional
• Cinema
• Sports bar
• Salão de jogos
• Coworking com sala de reunião
• Espaço gourmet
• Espaço família e terraço espaço família
• Salão de festas e terraço festas
• Brinquedoteca
• Playground
• Quadra recreativa
• Quadra de tênis
• Quadra de beach tennis
• Churrasqueira
• Pet care e pet place
• Minimercado
• Espaço delivery
• Sauna seca e sauna úmida

Diferenciais:
• Hall privativo nas unidades
• Ponto para churrasqueira a gás ou carvão nas unidades
• Banheiros com ventilação e iluminação natural
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Tomadas USB nas áreas sociais e dormitórios
• Grupo gerador para áreas essenciais
• Portaria com vidros blindados
• Sistema de segurança com câmeras externas

Características:
• Acessibilidade para PNE
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Brinquedoteca
• Coworking
• Cozinha
• Depósito
• Elevador
• Entrada de Serviço
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Infra para Ar Split
• Internet / WiFi
• Lavabo
• Lounge
• Pet Care
• Pet Place
• Piscina
• Piso Porcelanato
• Playground
• Portaria 24h
• Sala
• Salão de Festas
• Suíte Master