Apartamento com 4 Quartos à Venda, 149m², 3 Banheiros, 2 Garagens - Brooklin Paulista - São Paulo

Home Boutique Campo Belo By Livingé um projeto residencial de torre única que eleva o conceito de exclusividade no Campo Belo, combinando arquitetura contemporânea, engenharia racionalizada e alto nível de personalização. Implantado em um terreno de, o empreendimento possui25 pavimentos, distribuídos entre térreo, 2 pavimentos de garagem, pavimento lazer e torre residencial com unidades tipo, garden e duplex. São80 unidades residenciais, sendo76 unidades tipo de 149 m²,4 unidades garden de 158 m²e4 unidades duplex de 265 m², todas com2 vagas demarcadas. O projeto oferece plantas versáteis com3 suítes ou 4 dormitórios, laje de15 cm com atenuação acústicae pé-direito de2,63 mnas áreas principais. A proposta permite personalização através do programaPREFERENCE, onde o cliente pode escolher entre24 opções de plantas, kits e acabamentos oferecidos pela construtora. A estrutura é executada emalvenaria estrutural autoportante, garantindo eficiência técnica e racionalidade construtiva, com controle rigoroso de cargas e estabilidade. O empreendimento conta com05 elevadores (4 privativos com controle de acesso e 1 de serviço),portaria blindada, sistema de CFTV com infraestrutura para monitoramento egeradorque atende elevador de serviço, iluminação das áreas comuns, bombas e portões. O lazer é distribuído entre térreo, 2º pavimento e 3º pavimento, integrando áreas sociais, esportivas e de convivência em um conceito boutique que privilegia privacidade, proporção e sofisticação.Lançamento:
Setembro/2025Previsão de Entrega:
Novembro/2028

• Nome: Home Boutique Campo Belo By Living
• Endereço: Rua Barão do Triunfo, 2017 – São Paulo – SP
• Bairro: Campo Belo

• Total de Pavimentos: Térreo + 2 Garagens + Pavimento Lazer + 20 Pavimentos Tipo + Duplex (25 pavimentos)
• Total de Unidades: 80 unidades + 4 duplex
• Elevadores: 05 (4 sociais privativos com controle de acesso + 1 de serviço)
• Portaria: Blindada com controle de acesso

Tipologias:
• 149 m² – 3 suítes ou 4 dormitórios – 2 vagas
• 158 m² Garden – 3 suítes ou 4 dormitórios – 2 vagas
• 265 m² Duplex – 3 suítes + estar superior ou 3 suítes + 1 suíte superior – 2 vagas

Garagem:
• 168 vagas cobertas
• 3 vagas PCD
• 1 vaga com ponto para carro elétrico
• 10 vagas para moto
• 2 vagas demarcadas por unidade

Pé-direito:
• Unidades: 2,63 m
• Banheiros: 2,30 m
• Lobby: 2,80 m
• Áreas comuns: 3,00 m

Diferenciais Técnicos das Unidades:
• Laje de 15 cm com atenuação acústica
• Infraestrutura para ar-condicionado (dormitórios + 2 pontos na sala)
• Ponto 220V para triturador, forno elétrico e máquina de lavar louça
• Ponto para lava e seca
• Ponto para dois chuveiros e cuba dupla na suíte máster
• Infraestrutura para banheira ou SPA nas unidades duplex
• Ponto para toalheiro elétrico e desembaçador de espelho (exceto lavabo e serviço)
• Infraestrutura para ralo linear (exceto lavabo e serviço)
• Caixilho com bandeira fixa inferior na suíte máster
• Infraestrutura para otimização de Wi-Fi
• Sistema de aquecimento a gás com previsão para aquecimento solar
• Ponto para triturador, coifa, cuba dupla e água para geladeira

Instalações Elétricas:
• Infraestrutura para monitoramento na sala
• Infraestrutura para interruptor inteligente
• Ponto para fogão/cooktop a gás
• Ponto para micro-ondas
• Ponto para máquina de lavar e secar

Instalações Hidráulicas:
• Ponto de água para filtro
• Ponto para máquina de lavar louça
• Ponto para banheira na suíte máster
• Ponto para SPA nas unidades duplex

Sistema de Segurança:
• Infraestrutura para CFTV
• Tubulação seca para câmeras
• Infraestrutura para proteção perimetral

Gerador:
• Atende elevador de serviço
• Iluminação das áreas comuns
• Bombas e portões elétricos

Lazer – Térreo:
• The Lobby
• Mini Market
• Pet Park
• Garden Lounge (120 m²)

Lazer – 2º Pavimento:
• Private Studio

Lazer – 3º Pavimento:
• The Gym
• Outside Gym
• The Guest Lounge
• The Private Pool
• The Swimming Pool
• Kids Pool
• Kids Place
• Playground
• Salão de festas
• Churrasqueira

Programa de Personalização (PREFERENCE):
• 24 opções de plantas
• Kit churrasqueira
• Kit ar-condicionado
• Opções de pisos, revestimentos, louças, metais e bancadas

• Previsão de Condomínio: R$ 10,00 a R$ 12,00 por m²

Características:
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Coworking
• Depósito
• Elevador
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Lounge
• Mini Mercado
• Pet Care
• Pet Place
• Piscina
• Piscina Infantil
• Playground
• Portão Eletrônico
• Portaria 24h
• Quadra Esportiva
• Sala de Jogos
• Sala de Reunião
• Salão de Festas
• Sauna
• Solarium
• Spa